| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
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| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.694,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna inversión que convence no solo por las cifras, sino también por la sensación de bienestar que ofrece.
Esta vivienda de 3 habitaciones con terraza, ya alquilada, está situada en la planta baja de un edificio residencial plurifamiliar con 30 unidades y ofrece algo especialmente apreciado por los inquilinos: mucha luz, una distribución bien pensada y una gran cercanía a la naturaleza. Un hogar que no solo se alquila fácilmente, sino en el que a uno mismo le gustaría abrir la puerta de la terraza.
Ya el largo pasillo desempeña una función agradablemente clara: desde aquí se accede a todas las estancias, distribuidas de forma práctica por la vivienda.
Y entonces llega lo especial: casi todas las estancias abren sus puertas al exterior. Los ventanales de suelo a techo aportan una luminosidad maravillosa al salón, la cocina, el dormitorio y la habitación infantil; además, desde las cuatro estancias se accede directamente a la terraza o al jardín. Por la mañana, salir al exterior desde la cocina con el primer café; por la tarde, abrir la puerta de la terraza del salón; o disfrutar desde el dormitorio de las vistas al verde: aquí el espacio exterior se convierte, de forma totalmente natural, en parte de la vivienda.
Las tres habitaciones ofrecen una distribución versátil y atractiva a largo plazo. Ya sea para una familia pequeña, una pareja con despacho en casa o simplemente para quienes desean una habitación adicional, la distribución se adapta a distintas etapas de la vida y hace que la vivienda resulte interesante también desde el punto de vista del inversor.
Un baño con ducha y un aseo independiente para invitados completan la oferta de espacios. Especialmente práctico: la conexión para la lavadora se encuentra en el aseo de invitados, dejando así espacio adicional libre en el baño.
Ya alquilada y, aun así, de todo menos corriente: esta vivienda combina la seguridad de un alquiler existente con un concepto residencial que probablemente seguirá siendo solicitado mañana. Porque las ventanas de suelo a techo, la terraza y el jardín alrededor no son extras que puedan pasarse por alto sin más; son precisamente los detalles que convierten una vivienda en un hogar y una inversión en una inversión especialmente encantadora.
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