| Приблизна житлова площа | 85 m² |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.694,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція, у якій переконують не лише цифри, а й відчуття проживання.
Ця вже орендована 3-кімнатна терасна квартира на першому поверсі багатоквартирного будинку на 30 житлових одиниць має те, що особливо цінується орендарями: багато світла, продумане планування та безпосередню близькість до зелених зон. Тобто це житло, яке не лише легко здавати в оренду, а й у якому самому хотілося б відчинити двері на терасу.
Уже довгий коридор виконує приємно чітку функцію: звідси можна потрапити до всіх приміщень, які практично розподілені по квартирі.
А далі — особливість: майже кожна кімната має вихід назовні. Панорамні віконні елементи від підлоги до стелі роблять вітальню, кухню, спальню та дитячу чудово світлими — і з усіх чотирьох кімнат можна безпосередньо вийти на терасу або в сад. Вранці — з першою кавою з кухні просто надвір, після обіду — відчинити двері на терасу у вітальні або насолоджуватися видом на зелень зі спальні — тут відкритий простір цілком природно стає частиною житла.
Три кімнати пропонують універсальне та привабливе в довгостроковій перспективі планування. Чи то невелика сім’я, пара з домашнім офісом або просто бажання мати додаткову кімнату — планування адаптується до різних життєвих етапів, що робить квартиру цікавою і з точки зору інвестора.
Душова кімната та окремий гостьовий туалет доповнюють житловий простір. Особливо практично: підключення для пральної машини облаштовано в гостьовому туалеті, завдяки чому у ванній кімнаті залишається додаткове місце.
Уже здана в оренду, але далеко не звичайна: ця квартира поєднує безпеку чинної оренди з житловою концепцією, яка, ймовірно, буде затребуваною і завтра. Адже панорамні вікна від підлоги до стелі, тераса та сад навколо — це не просто додаткові переваги, які можна не помітити, а саме ті деталі, що перетворюють квартиру на дім, а капіталовкладення — на особливо привабливу інвестицію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
125.000 € Орендована 1-кімнатна квартира з паркомісцем у підземному гаражі21149 Hamburg
1.839.650 € Увага інвесторам: будуйте, здавайте в оренду та скористайтеся спеціальною амортизацією!22399 Hamburg
1.200.000 € Інвестиційна нерухомість із потенціалом нового будівництва в Гамбург-Більштедті22117 Hamburg
