| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
|---|
| Комнаты | 3 |
|---|
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 694,12 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция, которая убеждает не только цифрами, но и качеством проживания.
Эта уже сданная в аренду 3-комнатная квартира с террасой на первом этаже многоквартирного дома на 30 жилых единиц обладает тем, что особенно ценят арендаторы: большим количеством света, продуманной планировкой и непосредственной близостью к природе. Это жильё, которое не только легко сдавать, но и в котором самому хотелось бы открыть дверь на террасу.
Уже длинный коридор выполняет приятную и чёткую функцию: отсюда можно попасть во все помещения, которые практично распределены по квартире.
А затем раскрывается особенность: почти каждая комната открывает двери наружу. Панорамные окна от пола до потолка делают гостиную, кухню, спальню и детскую чудесно светлыми — и из всех четырёх помещений есть прямой выход на террасу или в сад. Утром — выйти с первым кофе из кухни на свежий воздух, днём — открыть дверь на террасу в гостиной или наслаждаться видом на зелень из спальни: здесь открытое пространство совершенно естественно становится частью жилого пространства.
Три комнаты предлагают универсальную и привлекательную в долгосрочной перспективе планировку. Небольшая семья, пара с домашним офисом или просто желание иметь дополнительную комнату — планировка адаптируется к различным этапам жизни, что делает квартиру интересной и с точки зрения инвестора.
Душевая комната и отдельный гостевой туалет дополняют жилое пространство. Особенно практично: подключение стиральной машины предусмотрено в гостевом туалете, благодаря чему в ванной комнате остаётся больше свободного места.
Уже сдана в аренду, но при этом далеко не обычная: эта квартира сочетает надёжность действующей аренды с концепцией жилья, которая, вероятно, останется востребованной и завтра. Ведь панорамные окна от пола до потолка, терраса и сад по всему периметру — не те дополнительные преимущества, которые можно просто не заметить, а именно те детали, которые превращают квартиру в дом, а инвестицию — в особенно привлекательное вложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
125.000 € Сдаваемая 1-комнатная квартира с парковочным местом в подземном гараже21149 Hamburg
1.839.650 € Вниманию инвесторов: стройте, сдавайте в аренду и пользуйтесь специальной амортизацией!22399 Hamburg
1.200.000 € Инвестиционная недвижимость с потенциалом нового строительства в Гамбург-Бильштедте22117 Hamburg
