LöwenBau Abendstimmung
LöwenBau Innenhof
LöwenBau Fassade
LöwenBau Fassade
Impression Wohnen Balkon
Impression Wohnen Balkon
Bad (Standard)
Bad (Standard)
Einbauküche
Parkettboden
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Alquiler sin gastos | 1440 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 1 € |
| Total alquiler | 1441 € |
| Depósito | 2880€ |
| Precio por m2 | 24,42 €/m² |
La antigua Löwenbrauerei Waldshut, año de construcción 1900 - el LöwenBau - está protegida como monumento y ha sido revitalizada de manera costosa, fiel al detalle y con esmero.
En el edificio, además de 31 viviendas en las 5 plantas superiores, hay 3 unidades comerciales en la planta baja y el sótano.
El edificio destaca por su visibilidad y presencia únicas en la B34, así como por la fachada histórica, que le confiere la seriedad adecuada.
Está en alquiler la vivienda anunciada.
En el exposé adjunto del LöwenBau encontrará todos los tipos de vivienda con sus tamaños.
El equipamiento de las viviendas es de alta calidad y acorde con el edificio, con suelos de parquet de madera auténtica, puertas macizas de habitaciones y de acceso a la vivienda (puerta insonorizada), una cocina empotrada de alta calidad y, por supuesto, ventanas de madera con acristalamiento insonorizante. Los baños están modernamente equipados, con mampara de ducha de vidrio completo, a ras de suelo, iluminación, grifería, toalleros y armario de baño.
El precio del alquiler incluye los gastos de explotación derivados del uso de la vivienda, incl. conserje con limpieza de las zonas comunes. Además, cada vivienda recibe el denominado suministro básico de internet, que se distribuye por plantas en el edificio mediante puntos de acceso. Asimismo, cada inquilino es libre de contratar por su cuenta y a su cargo una conexión de fibra óptica, si los servicios proporcionados no satisfacen sus necesidades personales.
La superficie comunitaria LöwenBau de RheinMarken GmbH en la planta baja puede utilizarse gratuitamente, incl. mobiliario y equipamiento técnico. Servicio de bebidas a cambio de reembolso de costes.
El acceso se realiza de forma centralizada a través de la escalera principal. Todas las plantas son accesibles en ascensor, en su mayor parte sin barreras, al igual que las áreas del sótano. En el sótano hay una sala de lavado y secado para los residentes, donde se pueden utilizar lavadoras y secadoras mediante un sistema de monedas. No se desean lavadoras en las plantas residenciales.
Las viviendas son especialmente adecuadas para empleados ocupados temporalmente en la región, así como para personas que trabajan en Suiza pero que prefieren vivir "en el campo" en Waldshut y valoran la cercanía a la frontera suiza.
Ya sea Midstay o Longstay, hay algo para cada uno.
El patio trasero, de casi 450 metros cuadrados, será rediseñado en el marco de la revitalización. Se prevén zonas de asientos exteriores para los locales comerciales planificados en la planta baja y para los inquilinos y crean Espacio para la atracción.
El LöwenBau tiene el potencial de crear en la planta baja y en el patio interior un nuevo y atractivo lugar de estancia. Para la comunicación, after work y el encuentro social.
Véase el exposé adjunto.
El alquiler se realiza incl. los gastos de explotación y el suministro básico de internet disponible en el edificio. Para requisitos de internet que vayan más allá, deberá contratarse una conexión aparte.
No se permiten mascotas, en principio y de forma general.
El alquiler se realiza directamente a través del propietario, RheinMarken GmbH, sin comisión. Se prevén contratos de arrendamiento a medio y largo plazo y un uso del alquiler y una ocupación de inquilinos que estén a la altura de las altas exigencias del edificio.
Para más consultas o para concertar visitas, póngase en contacto directamente con nosotros.
SOLICITUDES:
por favor diríjalas directamente a RheinMarken GmbH, junto con, en primer lugar, más datos sobre su estado civil y entorno profesional, así como el número de inquilinos previstos. Tras la presentación de la información, si es posible ya con un informe Schufa, estaremos encantados de volver a ponernos en contacto con usted.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Waldshut-Tiengen es una ciudad doble en el suroeste de Baden-Württemberg, situada مباشرة en la frontera suiza (paso fronterizo de Koblenz). Waldshut-Tiengen es la capital del distrito y, al mismo tiempo, la ciudad más grande del distrito de Waldshut y un centro medio para los municipios circundantes. Waldshut-Tiengen tiene aprox. 24.000 habitantes.
El inmueble está situado directamente en la B34, la principal vía de comunicación de Basilea hacia el lago de Constanza y hacia Suiza, así como frente a la estación de tren de Waldshut-Tiengen.
Los inquilinos se benefician de la muy buena conexión de transporte del transporte público a través de la estación (tren y autobuses), el aparcamiento de varias plantas vecino y el centro de la ciudad al que se puede llegar a pie.
1490 € Exclusivas viviendas de obra nueva en alquiler - C0479761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
1400 € Exclusivos apartamentos de obra nueva en alquiler - B01, B0279761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
1490 € Exclusivos apartamentos de nueva construcción en alquiler - B0579761 Waldshut-Tiengen– Tiengen
