| Superficie de vida aprox. | 234 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 404 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 234 m² |
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.421,40 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa de tres viviendas, construida en 1982 y ampliamente modernizada, se encuentra en una atractiva ladera y ofrece una hermosa vista del Rin desde los tres apartamentos. El inmueble dispone de un total de tres plantas, cada una con entrada independiente, y es adecuada tanto para uso propio como para combinar vivienda y alquiler.
La casa fue completamente rehabilitada en 2026 y modernizada conforme a los estándares actuales. Los tres apartamentos cuentan cada uno con una distribución bien planificada, con dos dormitorios, salón, cocina y baño. Debido a la ubicación en la ladera, se generan amplias zonas exteriores en los distintos niveles, con balcones y terrazas.
El apartamento de la planta baja, de aprox. 87,31 m², dispone de dos dormitorios, un amplio salón con transición abierta al comedor y a la moderna cocina abierta, además de un baño. El apartamento se completa con un sótano utilizado como cuarto de servicio, un balcón y una terraza. También pertenecen al apartamento una plaza de aparcamiento privada y un garaje.
El apartamento de la 1.ª planta sótano, de aprox. 76,92 m², ofrece igualmente dos dormitorios, una amplia zona de estar con transición abierta al comedor y a la cocina, un baño y un pequeño trastero. Un balcón y una plaza de aparcamiento privada completan la oferta de esta unidad residencial.
El apartamento de la 2.ª planta sótano, de aprox. 69,30 m², dispone de dos dormitorios, un salón, una cocina independiente, un baño y un trastero. Cabe destacar especialmente la amplia zona exterior con terraza y un gran jardín perteneciente al apartamento. También aquí hay disponible una plaza de aparcamiento privada.
En la 1.ª planta sótano se encuentra además la sala central de instalaciones técnicas del edificio. Aquí están ubicados los contadores de agua y electricidad de cada apartamento, así como la instalación fotovoltaica con su correspondiente sistema de almacenamiento. El suministro y los contadores están separados para cada unidad residencial. Además, la sala ofrece espacio suficiente para, por ejemplo, guardar bicicletas de forma segura.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
150.000 € ¡Listo para entrar cerca del centro!56564 Neuwied
685.000 € Edificio residencial y comercial con gran rentabilidad en una ubicación absolutamente privilegiada de Neuwied-Stadt – Luisenplatz56564 Neuwied
