Encantador apartamento antiguo de 1 habitación con terraza y jardín propios en Düsseldorf-Eller

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este encantador apartamento se encuentra en la planta baja (izquierda) de un edificio histórico de viviendas múltiples
construido en 1911, que comprende un total de cinco unidades residenciales. Con una superficie habitable bien distribuida de
37,86 metros cuadrados, la vivienda ofrece una distribución ideal para un hogar unipersonal. La luminosa sala de estar y dormitorio
destaca por su agradable ambiente y los techos altos, que crean una sensación de amplitud. Un aspecto destacado es el acceso directo a la terraza privada,
que invita a relajarse en los días soleados. Además, tendrá a su disposición un jardín de uso compartido. La oferta se completa con un trastero
correspondiente en el sótano, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional.

ASPECTOS DESTACADOS

Terraza privada y jardín de uso compartido
Sala de estar luminosa con encantadores techos altos
Práctico trastero en el sótano para almacenamiento adicional
Edificio histórico de viviendas múltiples con solo 5 unidades
Ubicación atractiva en el distrito municipal 8 de Düsseldorf

Ajustes y características, como se describe

El apartamento de 1 habitación convence por su equipamiento funcional y atractivo, perfectamente adaptado a
las necesidades de los hogares unipersonales modernos. La zona de estar es agradablemente luminosa y tranquila gracias a sus grandes
ventanales. Una ventaja esencial de esta unidad residencial es la terraza privada, que le garantiza un espacio exterior
exclusivo y conecta directamente con el jardín de uso comunitario. Aquí podrá relajarse en plena naturaleza
después de una jornada laboral intensa. Un trastero propio en el sótano proporciona comodidad y orden adicionales,
permitiendo almacenar fácilmente objetos que no se necesitan a diario. La calefacción de las estancias se realiza mediante una
caldera individual de gas, que permite una regulación independiente. Por tanto, la vivienda se presenta como un
hogar acogedor con una alta calidad de vida.

Otros

Rentabilidad
Esta atractiva oferta de alquiler se caracteriza por unas condiciones económicas transparentes.
El alquiler mensual ofertado para este apartamento de aproximadamente 37,86 metros cuadrados asciende a 620 euros.
De ello se deriva un alquiler anual de 7.440 euros. Teniendo en cuenta la ubicación en Düsseldorf y las
características de equipamiento deseadas, como la terraza privada y la parte de jardín, este inmueble ofrece
una excelente relación calidad-precio para solteros, estudiantes o profesionales.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación – Düsseldorf-Eller

En el sureste de Düsseldorf se encuentra el encantador distrito de Eller, con unos 32.000 habitantes y un ambiente agradable, casi de pequeña ciudad. Aquí se valoran especialmente el entorno residencial tranquilo, el aparcamiento gratuito y el popular mercado semanal de Gertrudisplatz, que enriquece la vida vecinal.

El río Düssel serpentea tranquilamente por el distrito e invita a pasear. El entorno verde se complementa con atractivas zonas de recreo como el bosque de Eller (Ellerforst), así como el idílico castillo de Eller con su extenso parque. También se puede llegar rápidamente a destinos como el lago Unterbacher See, el Südpark o el bosque de Hassel (Hasseler Forst), ideales para el ocio y el descanso.

Las conexiones de transporte son excelentes: las autopistas A59 y A1 se alcanzan en pocos minutos, y el centro de Düsseldorf está a solo unos 4 km. El transporte público ofrece una conexión rápida y cómoda.

Conclusión:
Eller combina una vida residencial tranquila y rodeada de zonas verdes con la proximidad a la ciudad: una ubicación ideal para quienes valoran la calidad de vida y una buena infraestructura.