Очаровательная 1-комнатная квартира в доме старого фонда с собственной террасой и садом в Дюссельдорф-Эллер

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эти очаровательные апартаменты находятся на первом этаже (слева) исторического многоквартирного дома
1911 года постройки, всего в котором пять жилых единиц. Благодаря продуманной жилой площади
37,86 квадратного метра квартира предлагает идеальную планировку для одного жильца. Светлая жилая и
спальная комната привлекает приятной атмосферой и высокими потолками, создающими ощущение
простора. Особой изюминкой является прямой выход на собственную террасу,
которая в солнечные дни приглашает отдохнуть. Кроме того, в вашем распоряжении находится сад,
которым можно пользоваться совместно. Предложение дополняется относящимся к квартире подвальным помещением, обеспечивающим практичное
дополнительное место для хранения.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Собственная терраса и сад в совместном пользовании
Светлая жилая комната с очаровательными высокими потолками
Практичное подвальное помещение для дополнительного места хранения
Исторический многоквартирный дом всего с 5 жилыми единицами
Привлекательное расположение в 8-м городском округе Дюссельдорфа

Фитинги и особенности, как описано

1-комнатные апартаменты отличаются функциональной и привлекательной отделкой, оптимально соответствующей
потребностям современных жильцов, проживающих в одиночку. Благодаря большим
оконным проёмам жилая зона приятно светлая и расположена в тихом месте. Существенным преимуществом этой жилой единицы является
частная терраса, гарантирующая эксклюзивное открытое пространство и непосредственно примыкающая к
садом, доступным для совместного пользования. Здесь вы сможете после напряжённого рабочего дня
отдохнуть в окружении зелени. Дополнительный комфорт и порядок обеспечивает собственное подвальное помещение, где можно без проблем хранить
вещи, которые не требуются ежедневно. Отопление помещений осуществляется с помощью
индивидуального газового отопления, позволяющего самостоятельно регулировать температуру. Таким образом, квартира представляет собой
уютный дом с высоким качеством жизни.

другой

Экономическая эффективность
Это привлекательное предложение аренды отличается прозрачными экономическими условиями.
Предлагаемая ежемесячная арендная плата за эти апартаменты площадью около 37,86 квадратного метра составляет 620 евро.
Таким образом, годовая арендная плата составляет 7.440 евро. Учитывая расположение в Дюссельдорфе и востребованные характеристики оснащения, такие как собственная терраса и доля сада, этот объект недвижимости предлагает отличное соотношение цены и качества для одиноких людей, студентов или работающих.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение – Дюссельдорф-Эллер

На юго-востоке Дюссельдорфа расположен очаровательный район Эллер с населением около 32 000 человек и приятной, почти провинциальной атмосферой. Здесь особенно ценят спокойную жилую среду, бесплатную парковку, а также популярный еженедельный рынок на площади Гертрудисплац, который оживляет соседскую жизнь.

Река Дюссель спокойно извивается по району и приглашает на прогулки. Зелёное окружение дополняют привлекательные зоны отдыха, такие как лес Эллерфорст, а также идиллический замок Эллер с обширным парком. До таких мест, как озеро Унтербахер-Зе, Южный парк или лес Хасселер-Форст, также можно быстро добраться — идеально для досуга и отдыха.

Транспортная доступность превосходная: автомагистрали A59 и A1 находятся в нескольких минутах езды, а центр Дюссельдорфа расположен всего примерно в 4 км. Общественный транспорт обеспечивает быстрое и удобное сообщение.

Итог:
Эллер сочетает спокойную жизнь в окружении зелени с близостью к городу — идеальное место для всех, кто ценит качество жизни и хорошую инфраструктуру.