VIVRE AU VERT AUX PORTES DE HEIDELBERG – Une occasion unique de profiter du calme, d’une vue dégagée et d’un logement offrant un potentiel d’évolution

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

ATTENTION : veuillez effectuer vos demandes UNIQUEMENT par écrit. Vous recevrez à coup sûr dans les 24 heures une réponse avec une proposition de rendez-vous pour la visite, ainsi que tous les documents relatifs au bien à l’avance.

Vivre comme dans une maison de vacances.
Certains biens immobiliers ne séduisent pas par un maximum de mètres carrés, mais par ce qui devient aujourd’hui de plus en plus difficile à trouver : le calme, un terrain exceptionnellement grand, l’intimité et une magnifique vue sur la verdure.

C’est exactement ce qui vous attend dans cette maison individuelle non mitoyenne située à Neckarsteinach-Grein.
Sur un généreux terrain de 901 m², cette propriété offre la rare possibilité de créer un lieu de retraite tout personnel dans un environnement proche de la nature, avec son propre jardin, sa propre voie d’accès, une terrasse, un carport et une superbe vue dégagée sur le paysage environnant.

Construite en 1968, la maison d’habitation convient particulièrement aux personnes qui apprécient le charme d’une petite maison individuelle et qui souhaitent en même temps faire évoluer et moderniser un bien immobilier selon leurs propres Vorstellungen.

La surface habitable est de 49 m².
La distribution des pièces est compacte et fonctionnelle. Sont notamment disponibles un espace de vie, une cuisine séparée, une chambre, une autre pièce pouvant être utilisée de manière flexible, par exemple comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi qu’une salle de bains et les espaces de circulation correspondants.

Les éléments en bois visibles et le caractère individuel de la maison créent une atmosphère chaleureuse qui s’accorde parfaitement avec la situation calme dans un environnement verdoyant.

La liaison entre l’intérieur et l’extérieur est particulièrement agréable, avec une vue panoramique sur la nature depuis le salon. La terrasse offre ainsi un lieu idéal pour le premier café du matin, les douces soirées d’été ou simplement pour déconnecter.

Pièce de loisirs supplémentaire au sous-sol.
La pièce de loisirs supplémentaire au sous-sol, d’une superficie de 21 m², offre d’autres possibilités d’utilisation au niveau de la cave.
Qu’il s’agisse d’un atelier de bricolage, d’un espace de fitness, d’une salle de musique, d’un espace de stockage ou d’un lieu de retraite personnel.

Avec une superficie de terrain de 901 m², la propriété offre une liberté exceptionnelle autour de la maison.
Le jardin mature, avec ses espaces verts, ses arbres et ses plantations, procure déjà aujourd’hui une agréable intimité tout en laissant beaucoup de place aux idées personnelles.
Qu’il s’agisse d’un potager, de plates-bandes surélevées, d’une aire de jeux, de places assises supplémentaires, d’un espace barbecue ou simplement d’un vaste terrain verdoyant à apprécier, chacun peut ici créer son propre petit paradis.

La Le bien se trouve dans un état correspondant à son âge et pouvant être modernisé.
Et c’est précisément là que réside une grande opportunité.

Ceux qui ne recherchent pas un bien dont chaque surface a déjà été modernisée selon les goûts de l’ancien propriétaire, mais qui souhaitent décider eux-mêmes de l’apparence de leur futur chez-soi, disposent ici d’une base de départ intéressante.

Une installation photovoltaïque destinée à la production d’électricité se trouve déjà sur le bâtiment depuis 2008.

Dans le cadre d’une future modernisation, cela offre également la possibilité de repenser le système de chauffage en fonction de ses propres idées.

Sur demande, vous recevrez automatiquement tous les autres documents via un lien vers une salle de données, ainsi que des propositions de rendez-vous pour la visite.

Mention concernant l’IA : nos images et nos textes ont été retouchés à l’aide de l’IA.

Emplacement