Hausansicht Straßenseite 1
Hausansicht Straßenseite 2
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Treppenhaus 3
OG Flur
OG Arbeitszi
OG Terrasse 1
OG Terrasse 2
OG Blick v. Küche zur Terrasse
OG Küche
OG Bad
OG Gäste-WC
OG Schlafzi
Garage
Garten 1
Garten 2
Garten 3
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 313 m² |
| Año construido | 1911 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 840.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.683,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA partir del 01.10.2026 se venderá una villa de estilo modernista con aprox. 313 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 1000 m². En la parcela también se encuentran un garaje de 30 m² con tejado de tejas y una plaza de aparcamiento independiente.
Planta baja:
124m², 3,5 habitaciones, amplia cocina-comedor; baño con bañera; puertas y marcos históricos; tarima de madera; estancias muy grandes y muy luminosas gracias a las numerosas ventanas grandes; altura de techo 3,20m; entre el salón +
comedor, doble puerta corredera, además de una terraza de aprox. 14 m² en el jardín contiguo.
Primera planta:
125m², 3 habitaciones, amplia cocina con cocina equipada; baño con ducha grande, aseo de invitados, molduras decorativas en los techos, puertas y marcos históricos; estancias de 3 m de altura, muy luminosas, ventanas con cuarterones, suelo laminado; incluye terraza de 10 m².
Ático:
65m², 4 habitaciones (opcionalmente 3 hab. + cocina), baño con bañera, acondicionado con sistema de construcción en seco; suelo de madera y laminado, ventanas de tejado Velux. Una habitación dispone de conexiones para cocina, por lo que es posible convertirla en una unidad residencial independiente. Incluye terraza de 2,8 m². Altura de techo 2,41m. Encima del ático hay un pequeño desván. Una estancia del ático tiene acceso a un espacio para dormir mediante una escalera de caracol.
Escalera:
La escalera está diseñada de forma espaciosa y decorada con pinturas en el techo.
Sótano:
El edificio dispone de sótano completo.
El edificio fue construido en 1911 por el maestro de obras Bruno Saccharowitz. La construcción es maciza, con una fábrica de doble hoja con cámara de aire (de 40-60 cm de espesor), de dos plantas y con sótano completo. Tiene un tejado abuhardillado con faldones muy inclinados, frontón, techo macizo del sótano (bóvedas prusianas), escalera maciza del sótano, techos de vigas de madera con relleno como techo de la planta baja y de la planta superior, una gran escalera de madera de varios tramos y de giro, empotrada, hacia la planta superior, y una escalera de madera insertada hacia el ático.
1998/99 Rehabilitación completa (tejado, ventanas, sistema de calefacción de gas (Buderus 38 kW), instalación eléctrica, instalaciones sanitarias, trabajos de enlucido y pintura interiores y exteriores, restauración del suelo de madera en la planta baja, relleno seco entre la planta baja y la planta superior, aislamiento exterior, aislamiento del tejado, pavimentación de la entrada, impermeabilización vertical del sótano, nueva escalera de madera de la planta superior al ático).
La vivienda de la planta baja está actualmente alquilada.
Con un valor del suelo de referencia de 180€ /m², la parte correspondiente al terreno del precio de compra asciende a 180.000€. Hemos valorado el garaje en 20.000€.
El precio de compra de la casa es de 2.044,73€ / m².
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La villa está situada cerca del centro, rodeada de parcelas amplias y en una calle de sentido único tranquila.
Bad Belzig es la capital del distrito y ofrece numerosas posibilidades de compras, cultura y ocio. En Belzig hay, por ejemplo, un castillo, un casco histórico antiguo en su mayor parte restaurado, un balneario termal, una piscina al aire libre y muchas otras posibilidades deportivas. Asimismo, Bad Belzig dispone de varios colegios y un hospital.
Hay conexión ferroviaria directa con Berlín, Potsdam y Brandeburgo. La A9 se alcanza en 10 min.; la A2, en 15-20 min.
Nacido para ser salvaje: su finca de cuatro lados en Bad Belzig, distrito de Borne14806 Bad Belzig
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