Hausansicht Straßenseite 1
Hausansicht Straßenseite 2
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Treppenhaus 3
OG Flur
OG Arbeitszi
OG Terrasse 1
OG Terrasse 2
OG Blick v. Küche zur Terrasse
OG Küche
OG Bad
OG Gäste-WC
OG Schlafzi
Garage
Garten 1
Garten 2
Garten 3
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 313 m² |
| Baujahr | 1911 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Kaufpreis | 840.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.683,71 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAb dem 01.10.2026 wird eine Jugendstilvilla mit ca. 313 m² Wohnfläche auf ca. 1000 qm Grundstück verkauft. Eine 30 m² große Garage mit Ziegeldach und ein separater Stellplatz befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
EG:
124m², 3,5 Zimmer, große Wohnküche; Badewannenbad; historische Türen und Zargen; Holzdielen; sehr große und durch die vielen großen Fenster sehr helle Räume; RH 3,20m; zwischen Wohnzimmer +
Esszimmer doppelte Schiebetür, zzgl. ca. 14 m² Terrasse im angrenzenden Garten.
OG:
125m², 3 Zimmer, große Küche mit EBK; Bad mit großer Dusche, Gäste-WC, Stuck-Deckenspiegel an den Decken, historische Türen und Zargen; 3 m hohe, sehr helle Räume, Sprossenfenster, Laminatboden; inkl. 10 m² Terrasse.
DG:
65m², 4 Zimmer (optional 3 Zi + Kü), Badewannenbad, ausgebaut im Trockenbau; Holz- und Laminatboden, Velux-Dachfenster. Ein Zimmer hat Küchenanschlüsse, so dass ein Umbau zur eigenständigen Wohneinheit möglich ist. Inkl. 2,8 m² Terrasse. RH 2,41m. Oberhalb vom DG befindet sich ein kleiner Spitzboden. Ein Raum im DG hat mit einer Wendeltreppe Zugang zu einer Schlafkoje.
Treppenhaus:
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und mit Deckenmalereien versehen.
Keller:
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Gebäude wurde 1911 vom Baumeister Bruno Saccharowitz erbaut. Die Bauweise ist massiv mit einem Hohlraummauerwerk (40-60cm dicke), zweigeschossig und voll unterkellert. Es hat ein steil abgewalmtes Mansardendach, Frontspieß, eine massive Kellerdecke (Preußische Kappen), eine massive Kellertreppe, Holzbalkendecken mit Einschub als Erd- und Obergeschoßdecke, große eingestemmte, gewendelte hölzerne Geschoßtreppe zum OG, eingeschobene Holztreppe zum Dachgeschoß.
1998/99 Komplettsanierung (Dach, Fenster, Gas-Heizungsanlage (Buderus 38kW), Elektrik, Sanitär, Putz- + Malerarbeiten innen + außen, Holzboden im EG aufgearbeitet, Trockenschüttung zw. EG+OG, Außendämmung, Dachdämmung, Pflasterung Einfahrt, Vertikalabdichtung Keller, neue Holztreppe OG-DG).
Die EG-Wohnung ist aktuell vermietet.
Bei dem betreffenden Bodenrichtwert i.H.v. 180€ /m² beträgt der Grundstücksanteil der Kaufsumme 180.000€. Die Garage haben wir mit 20.000€ angesetzt.
Der Kaufpreis des Hauses beträgt 2.044,73€ / m².
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Die Villa liegt zentrumsnah, ist umgeben von großzügigen Grundstücken und befindet sich an einer ruhig gelegenen Einbahnstraße.
Bad Belzig ist Kreisstadt und bietet viele Einkaufs-, Kultur-, und Freizeitmöglichkeiten. So gibt es in Belzig z.B. eine Burg, einen alten, größtenteils sanierten historischen Stadtkern, eine Therme, ein Freibad und viele weitere Sportmöglichkeiten. Ebenso verfügt Bad Belzig über mehrere Schulen und ein Krankenhaus.
Es gibt eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, Potsdam und Brandenburg. In 10 min. erreicht man die A9, in 15-20 min die A2.
Born(e) to be wild - Ihr Vierseitenhof in Bad Belzig OT Borne14806 Bad Belzig
100.000 € Ehemaliges Bauernhaus in sehr ruhiger und ländlicher Umgebung14806 Bad Belzig OT Ragösen
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