Willa w stylu secesyjnym w mieście powiatowym Bad Belzig, bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Od 01.10.2026 na sprzedaż będzie willa w stylu secesyjnym o powierzchni mieszkalnej ok. 313 m², położona na działce o powierzchni ok. 1000 m². Na działce znajduje się również garaż o powierzchni 30 m² z dachówką oraz osobne miejsce parkingowe.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parter:
124 m², 3,5 pokoju, duża kuchnia z częścią mieszkalną; łazienka z wanną; historyczne drzwi i ościeżnice; drewniane deski podłogowe; bardzo duże i dzięki licznym dużym oknom bardzo jasne pomieszczenia; wysokość pomieszczeń 3,20 m; między salonem +
jadalnią podwójne drzwi przesuwne, dodatkowo taras o powierzchni ok. 14 m² w przylegającym ogrodzie.

Piętro:
125 m², 3 pokoje, duża kuchnia z zabudową kuchenną; łazienka z dużym prysznicem, toaleta dla gości, stiukowe lustra sufitowe na sufitach, historyczne drzwi i ościeżnice; pomieszczenia o wysokości 3 m, bardzo jasne, okna ze szprosami, podłoga laminowana; w cenie taras o powierzchni 10 m².

Poddasze:
65 m², 4 pokoje (opcjonalnie 3 pokoje + kuchnia), łazienka z wanną, wykończone w technologii suchej zabudowy; podłoga drewniana i laminowana, okna dachowe Velux. W jednym pokoju znajdują się przyłącza kuchenne, dzięki czemu możliwa jest przebudowa na samodzielną jednostkę mieszkalną. W cenie taras o powierzchni 2,8 m². Wysokość pomieszczeń 2,41 m. Nad poddaszem znajduje się mały strych. Do jednego z pomieszczeń na poddaszu prowadzą spiralne schody, zapewniające dostęp do wnęki sypialnej.

Klatka schodowa:
Klatka schodowa jest przestronnie zaprojektowana i ozdobiona malowidłami sufitowymi.

Piwnica:
Budynek jest w całości podpiwniczony.

Inne

Budynek został wybudowany w 1911 roku przez mistrza budowlanego Brunona Saccharowitza. Konstrukcja jest masywna, z murem szczelinowym (o grubości 40-60 cm), dwukondygnacyjna i w całości podpiwniczona. Posiada stromy czterospadowy dach mansardowy, fronton, masywny strop piwnicy (sklepienia pruskie), masywne schody piwniczne, stropy belkowe z wypełnieniem jako strop parteru i piętra, duże, drewniane, zabiegowe schody międzykondygnacyjne prowadzące na piętro oraz drewniane schody prowadzące na poddasze.

1998/99 Kompleksowa renowacja (dach, okna, instalacja ogrzewania gazowego (Buderus 38 kW), instalacja elektryczna, instalacje sanitarne, prace tynkarskie i malarskie wewnątrz i na zewnątrz, odnowienie drewnianej podłogi na parterze, suche wypełnienie między parterem a piętrem, izolacja zewnętrzna, izolacja dachu, brukowanie podjazdu, izolacja pionowa piwnicy, nowe drewniane schody z piętra na poddasze).

Mieszkanie na parterze jest obecnie wynajęte.

Przy przedmiotowej wartości gruntu wynoszącej 180€ /m² udział gruntu w cenie zakupu wynosi 180.000€. Garaż wyceniliśmy na 20.000€.

Cena zakupu domu wynosi 2.044,73€ / m².

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Willa znajduje się blisko centrum, jest otoczona przestronnymi działkami i położona przy spokojnej ulicy jednokierunkowej.

Bad Belzig jest miastem powiatowym i oferuje wiele możliwości zakupów, spędzania czasu wolnego oraz oferty kulturalnej. W Belzig znajduje się m.in. zamek, stara, w większości odrestaurowana historyczna starówka, termy, kąpielisko odkryte oraz wiele innych możliwości uprawiania sportu. Bad Belzig dysponuje również kilkoma szkołami i szpitalem.

Istnieje bezpośrednie połączenie kolejowe z Berlinem, Poczdamem i Brandenburgiem. W 10 min można dotrzeć do autostrady A9, a w 15–20 min do autostrady A2.