| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 216 m² |
| habitaciones | 7,5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1603 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.773,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar exenta en Villingen-Schwenningen, barrio de Schwenningen, fue construida en 1966 con sistema constructivo macizo. La propiedad comprende dos parcelas con un total de 1.603 m²: el terreno edificado, de 877 m², y un terreno posterior, actualmente sin edificar, de 726 m². Para este último existe, en principio, la posibilidad de una edificación adicional, sujeta a una comprobación urbanística.
La vivienda principal ofrece aprox. 167 m² de superficie habitable y la vivienda anexa adicional, aprox. 49 m². La distribución aprovecha la ligera pendiente del terreno y crea una especial calidad residencial. En la zona principal de vivienda se encuentran el salón con sala de chimenea, así como el comedor con acceso a la terraza y al jardín. La cocina se sitúa en el mismo nivel y ofrece una agradable vista al jardín. El baño principal con vistas al verde, un vestidor y el dormitorio forman una zona de descanso bien estructurada y permiten vivir en un solo nivel. En la planta bajo cubierta hay otras dos habitaciones amplias, así como un baño adicional.
Las estancias, en su mayoría de generosas dimensiones, transmiten una agradable sensación de amplitud. La zona de entrada, con baldosas de piedra natural, conduce a las principales áreas de vivienda. Un balcón en la planta bajo cubierta y la terraza en la planta baja completan la oferta.
La vivienda anexa del sótano, de uso independiente, es adecuada para el alquiler o para su utilización dentro de la familia.
Entre las modernizaciones realizadas hasta ahora se encuentran la renovación de la cubierta, incluido el aislamiento (aprox. 2004), y la renovación de la instalación de calefacción (aprox. 2010). El equipamiento corresponde en su mayor parte al año de construcción o a las actuaciones realizadas, por lo que existe necesidad de modernización.
El inmueble incluye dos garajes. La generosa parcela se encuentra en un entorno tranquilo, dentro de una zona residencial consolidada.
En conjunto, se trata de un inmueble sólido con una generosa oferta de espacio, una vivienda anexa adicional y la ventaja especial de una parte de la parcela potencialmente edificable.
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