Spacieuse maison d’habitation avec appartement indépendant, terrain de rêve et terrain constructible supplémentaire dans un emplacement prisé de VS-Schwenningen !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison d’habitation individuelle à Villingen-Schwenningen, dans le quartier de Schwenningen, a été construite en 1966 selon une construction massive. La propriété comprend deux parcelles cadastrales d’une superficie totale de 1.603 m², composées du terrain bâti de 877 m² ainsi que d’un terrain situé à l’arrière, actuellement non bâti, de 726 m². Pour cette parcelle arrière, une construction supplémentaire est en principe possible, sous réserve d’un examen au regard du droit de la construction.
La maison offre une surface habitable d’environ 167 m² dans le logement principal ainsi qu’environ 49 m² supplémentaires dans le logement indépendant. La répartition des pièces exploite bien la légère pente du terrain et confère au bien une qualité de vie particulière. Dans l’espace d’habitation principal se trouvent le salon avec cheminée ainsi que la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine se trouve également à ce niveau et offre une belle vue sur le jardin. Dans l’espace privé se trouvent la salle de bains principale avec vue sur la verdure, un dressing ainsi que la chambre à coucher, créant ainsi un espace de retrait bien structuré et permettant de vivre sur un seul niveau. Les combles disposent de deux grandes pièces supplémentaires ainsi que d’une salle de bains additionnelle.
Les pièces sont pour la plupart généreusement dimensionnées et procurent une agréable sensation d’espace. L’entrée est équipée de carrelage en pierre naturelle et mène aux espaces de vie centraux. L’offre est complétée par un balcon dans les combles ainsi qu’une terrasse au rez-de-chaussée.
Le logement indépendant au sous-sol peut être utilisé de manière autonome et convient aussi bien à la location qu’à une utilisation au sein de la famille.
Au cours des dernières années, certaines modernisations ont été réalisées, notamment la réfection de la toiture, isolation comprise (env. 2004), ainsi que le remplacement de l’installation de chauffage (env. 2010). L’équipement correspond en grande partie à l’année de construction ou aux travaux réalisés, de sorte qu’un besoin de modernisation est à prévoir.
La propriété comprend également deux garages. Le terrain se distingue par sa superficie et son emplacement calme au sein d’un quartier résidentiel établi.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier solide offrant de généreux espaces, un logement indépendant supplémentaire et l’avantage particulier d’une autre partie de terrain potentiellement constructible.

Bienvenue à VS-Schwenningen !

Emplacement