| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 216 m² |
| chambres | 7,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1603 m² |
|---|
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 773,15 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d'habitation indépendante à Villingen-Schwenningen, quartier de Schwenningen, a été construite en 1966 en maçonnerie massive. La propriété comprend deux parcelles d'une superficie totale de 1.603 m² : le terrain bâti de 877 m² et un terrain arrière, actuellement non bâti, de 726 m². Pour ce dernier, il existe en principe la possibilité d'une construction supplémentaire, sous réserve d'un examen au regard du droit de la construction.
Le logement principal offre env. 167 m² de surface habitable, le logement accessoire supplémentaire env. 49 m². La répartition des pièces tire parti de la légère pente du terrain et crée une qualité d'habitat particulière. Dans l'espace de vie principal se trouvent le salon avec pièce cheminée ainsi que la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine se situe au même niveau et offre une belle vue sur le jardin. La salle de bains principale avec vue sur la verdure, un dressing et la chambre à coucher forment un espace de retrait bien structuré et permettent de vivre sur un seul niveau. À l'étage sous combles, deux autres grandes pièces ainsi qu'une salle de bains supplémentaire sont disponibles.
Les pièces, pour la plupart généreusement dimensionnées, procurent une agréable sensation d'espace. La zone d'entrée carrelée de pierre naturelle mène aux espaces de vie centraux. Un balcon à l'étage sous combles et la terrasse au rez-de-chaussée complètent l'offre.
Le logement accessoire, utilisable de manière autonome au sous-sol, convient à la location ou à une utilisation au sein de la famille.
Parmi les modernisations réalisées jusqu'à présent figurent la rénovation de la toiture, isolation comprise (env. 2004), et le renouvellement de l'installation de chauffage (env. 2010). L'équipement correspond majoritairement à l'année de construction ou aux travaux effectués, de sorte qu'un besoin de modernisation subsiste.
Le bien comprend deux garages. Le terrain généreux est situé au calme dans un quartier résidentiel constitué.
Dans l'ensemble, un bien immobilier solide offrant un espace généreux, un logement accessoire supplémentaire et l'avantage particulier d'une partie de terrain potentiellement constructible.
Bienvenue chaleureusement à VS-Schwenningen !
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