| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 139 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 255 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 174 m² |
| Precio de compra | 60.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 432,56 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNueve habitaciones, dos baños, un aseo de invitados independiente y la opción de una vivienda anexa: esta casa en el Saaletal crece con la familia, ya sea como hogar para padres, hijos y abuelos bajo un mismo techo, o con una unidad independiente para alquilar.
Esta vivienda, construida alrededor de 1870 y ampliada aproximadamente en 1920, ofrece con 138,71 m² de superficie habitable en dos plantas más una buhardilla acondicionada (allí no hay altura libre completa) mucho espacio para familias que necesitan sitio para crecer. Nueve habitaciones, seis dormitorios, dos baños y un aseo de invitados adicional crean la base para muchas configuraciones de vivienda: para una familia joven con hijos, para una familia reconstituida o para dos generaciones bajo un mismo techo; la estructura existente con dos baños y una posible vivienda anexa hace que la casa sea flexible en su uso.
También está claro: la casa necesita atención. La instalación eléctrica, las tuberías de agua, la técnica de calefacción y, en parte, las ventanas deberían modernizarse. Hasta ahora se ha calentado con estufas de gasóleo y estufas eléctricas; según el propietario, ya hay una conducción de gas en la calle. Quien esté dispuesto a reformar la casa paso a paso según sus propias ideas obtendrá un generoso espacio a un precio claramente por debajo de la media regional.
Junto a la casa hay un pequeño espacio privado al aire libre; además, la parcela de aprox. 255 m² ofrece espacio para bicicletas, juegos infantiles o una futura ampliación. Sería imaginable una terraza en la azotea del garaje doble (a comprobar desde el punto de vista urbanístico) y podría crear una zona exterior adicional.
Certificado energético (certificado de demanda): año de construcción 1870, fuente de energía electricidad, demanda final de energía 237,22 kWh/(m²·a), clase de eficiencia G, válido hasta 07.05.2036. La clase G muestra claramente que hace falta una rehabilitación energética. Para familias con al menos un hijo menor, el programa de financiación KfW „Jung kauft Alt" (vivienda en propiedad para familias – adquisición de vivienda existente, crédito 308) puede resultar interesante: créditos a bajo interés de hasta 180.000 € según el número de hijos, si los compradores se mudan ellos mismos y rehabilitan energéticamente la casa dentro de 54 meses. Se aplican límites de ingresos (ingresos imponibles de hasta 90.000 € con un hijo, más 10.000 € por cada hijo adicional) y la solicitud de financiación debe presentarse antes de la firma del contrato de compraventa. Un asesoramiento individual a través de FALC Finance merece claramente la pena en este caso.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
289.000 € Reihenmittelhaus mit 146 m² Wohnfläche schlüsselfertig inklusive 227 m² Grundstück in Camburg07774 Dornburg-Camburg
90.000 € Casa adosada para reformar en una zona tranquila de Camburg07774 Dornburg-Camburg
60.000 € Dorndorf-Steudnitz: Garaje de ensueño con una casa alrededor: ideal para manitas, aficionados al bricolaje, gente hábil07774 Dorndorf-Steudnitz
