| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 190 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 956 m² |
|---|
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.310,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación🏡 ¿Una casa? ¿Dos viviendas? ¿Taller? ¿Granero? ¿13 plazas de aparcamiento? ¡Sí, todo incluido!
Quien solo busca cuatro paredes encontrará muchas casas. Quien busca espacio, posibilidades y una propiedad con historia, debería seguir leyendo. 😉
🏡 aprox. 190,8 m² de superficie habitable
🌳 aprox. 900 m² de parcela
🏠 2 unidades de vivienda – también utilizable como vivienda unifamiliar
🛏️ 6 dormitorios | 3 baños + aseo independiente | 2 cocinas
🔨 aprox. 253,5 m² de taller
🏚️ Granero, garaje y desván
🚗 13 (!) plazas de aparcamiento inscritas en el Registro de la Propiedad
🔑 Desde 2018, alquiler a huéspedes vacacionales y trabajadores
🛠️ Reforma integral interior en 2018
Una casa para quienes disfrutan teniendo opciones
¿Vivienda unifamiliar? Sí.
¿Dos viviendas? Ya está así.
¿Vivir y alquilar? También es posible.
¿Vivir varias generaciones juntas? ¿Por qué no?
Y además hay un taller de 253,5 m², así como granero, garaje y desván.
En pocas palabras: aquí hay espacio de sobra para las ideas. 😉
🏠 Dos viviendas, o de nuevo un hogar amplio
En la planta baja (aprox. 72,5 m²) hay una cocina abierta con zona de estar/comedor, dos dormitorios, baño con ducha a ras de suelo, pasillo/recibidor y trastero.
La segunda unidad de vivienda se distribuye en formato dúplex entre la planta superior y la buhardilla (en total, aprox. 118,3 m²) y ofrece cocina/zona de comedor, sala de estar/de paso, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo independiente.
Quien no necesite dos viviendas puede volver a unir ambas zonas para crear una espaciosa vivienda unifamiliar.
💼 Alquiler incluido, si se desea
Desde 2018 se alquilan ambas unidades de vivienda a huéspedes vacacionales y trabajadores. El mobiliario y el equipamiento existentes pueden adquirirse si se desea: ideal para quienes quieran continuar con el uso actual.
¿Prefiere instalarse usted mismo? También está bien.
Aquí decide el comprador, no la casa. 😉
🔨 Reforma integral interior en 2018
En 2018, entre otras cosas, se renovaron por completo las tuberías de agua y las instalaciones eléctricas, se crearon baños nuevos, se renovaron las superficies de paredes y suelos, se colocaron baldosas y laminado, se instalaron cocinas nuevas y calefacciones por infrarrojos. Hay conexión de corriente trifásica.
El edificio fue aislado. Aún quedan pendientes el enfoscado exterior y algunos trabajos menores de aislamiento. También convendría prever la renovación del tejado en el futuro.
💎 Y luego está el taller…
253,5 m²: más superficie que la vivienda.
Y tiene historia: antes se utilizaba como taller de talla de piedras preciosas, en consonancia con la tradición de las piedras preciosas de la región en torno a Idar-Oberstein.
Hoy hay espacio para nuevas ideas:
¿Taller? ¿Almacén? ¿Estudio? ¿Negocio? ¿Afición? ¿O quizás espacio habitable adicional?
Antes se tallaban piedras preciosas aquí; hoy, el nuevo propietario podrá dar forma a sus propias ideas. 😉
La conversión en espacio residencial, por ejemplo, en una vivienda amplia en una sola planta o, eventualmente, en dos viviendas, deberá consultarse con la autoridad competente en materia de construcción.
🏚️ Y todavía nos queda espacio …
Además, hay garaje, zona de granero y desván. El granero puede utilizarse como almacén, incorporarse a nuevas ideas o estudiarse una posible demolición para crear, por ejemplo, más espacio libre o una entrada más amplia.
🚗 ¿Y dónde aparcan todos?
En una de las 13 plazas de aparcamiento. 😄
Las plazas de aparcamiento inscritas en el Registro de la Propiedad son especialmente prácticas para el alquiler, varios vehículos, furgonetas o un uso comercial.
❤️ Una casa nada convencional
190,8 m² de vivienda, dos unidades residenciales, 253,5 m² de taller, granero, garaje, desván y 13 plazas de aparcamiento.
Ya sea como casa familiar, vivienda multigeneracional, vivienda y trabajo o para continuar con el alquiler, aquí muchas opciones son posibles.
Las ideas tendrá que aportarlas usted. El espacio para hacerlas realidad ya está disponible. 😉
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
249.000 € 🏡 ¿Una casa? ¿Dos viviendas? ¿Taller? ¿Granero? ¿13 plazas de aparcamiento? ¡Sí, todo incluido!55758 Stipshausen– Stipshausen
299.000 € 8-12% DE RENTABILIDAD, JOYA PARA MANITAS, 7 VIVIENDAS55758 Sensweiler
299.000 € 8-12% DE RENTABILIDAD, JOYA PARA MANITAS, 7 VIVIENDAS55758 Sensweiler
