🏡 Dom? Dwa mieszkania? Warsztat? Stodoła? 13 miejsc parkingowych? Tak – wszystko w jednym!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

🏡 Dom? Dwa mieszkania? Warsztat? Stodoła? 13 miejsc parkingowych? Tak – wszystko w pakiecie!
Kto szuka po prostu czterech ścian, znajdzie wiele domów. Kto szuka przestrzeni, możliwości i nieruchomości z historią, powinien czytać dalej. 😉

🏡 ok. 190,8 m² powierzchni mieszkalnej
🌳 ok. 900 m² działki
🏠 2 lokale mieszkalne – można też użytkować jako dom jednorodzinny
🛏️ 6 sypialni | 3 łazienki + osobne WC | 2 kuchnie
🔨 ok. 253,5 m² warsztatu
🏚️ Stodoła, garaż i strych
🚗 13 (!) miejsc parkingowych wpisanych do księgi wieczystej
🔑 od 2018 r. wynajem gościom wakacyjnym i ekipom montażowym
🛠️ w 2018 r. przeprowadzono gruntowny remont wnętrz

Dom dla osób, które lubią mieć wybór
Dom jednorodzinny? Można.
Dwa mieszkania? Już są.
Mieszkać i wynajmować? Również można.
Mieszkanie wielopokoleniowe? Czemu nie?
A do tego warsztat o powierzchni 253,5 m² oraz stodoła, garaż i strych.
Krótko mówiąc: miejsca na pomysły jest tu aż nadto. 😉

🏠 Dwa mieszkania – albo znów jeden duży dom
Na parterze (ok. 72,5 m²) znajdują się otwarta kuchnia z częścią dzienno-jadalnianą, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem typu walk-in, korytarz/przedpokój i pomieszczenie gospodarcze.
Drugi lokal mieszkalny rozciąga się jako mieszkanie dwupoziomowe na piętrze i poddaszu (łącznie ok. 118,3 m²) i oferuje kuchnię/część jadalnianą, salon/pokój przechodni, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz osobne WC.
Jeśli dwa mieszkania nie są potrzebne, obie części można ponownie połączyć w przestronny dom jednorodzinny.

💼 Wynajem w pakiecie – jeśli zechcesz
Od 2018 r. oba lokale mieszkalne są wynajmowane gościom wakacyjnym i ekipom montażowym. Istnieje możliwość przejęcia obecnego umeblowania i wyposażenia – idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą kontynuować dotychczasowy sposób użytkowania.
Wolisz zamieszkać tu samodzielnie? Też dobrze.
To kupujący decyduje, nie dom. 😉

🔨 W 2018 r. przeprowadzono gruntowny remont wnętrz
W 2018 r. m.in. całkowicie wymieniono instalacje wodną i elektryczną, wykonano nowe łazienki, odnowiono powierzchnie ścian i podłóg, położono płytki i panele laminowane, zamontowano nowe kuchnie oraz zainstalowano ogrzewanie na podczerwień. Dostępne jest zasilanie trójfazowe.
Budynek został ocieplony. Do wykonania pozostają tynk zewnętrzny i drobne prace związane z ociepleniem. W przyszłości należy również zaplanować wymianę dachu.

💎 A do tego jest jeszcze warsztat…
253,5 m² – więcej powierzchni niż dom mieszkalny.
Ma też swoją historię: dawniej mieściła się tu szlifiernia kamieni szlachetnych – co nawiązuje do tradycji jubilerskich regionu wokół Idar-Oberstein.
Dziś jest tu miejsce na nowe pomysły:
Warsztat? Magazyn? Pracownia? Działalność gospodarcza? Hobby? A może dodatkowa powierzchnia mieszkalna?
Kiedyś szlifowano tu kamienie szlachetne – dziś nowy właściciel może szlifować własne pomysły. 😉
Zmianę przeznaczenia na cele mieszkalne, np. na duży parterowy lokal mieszkalny lub ewentualnie dwa mieszkania, należy uzgodnić z właściwym urzędem ds. budownictwa.

🏚️ A miejsca wciąż mamy pod dostatkiem …
Do dyspozycji są również garaż, część stodoły i strych. Stodołę można wykorzystać jako magazyn, uwzględnić w nowych pomysłach lub rozważyć jej ewentualną rozbiórkę, aby na przykład uzyskać więcej wolnej przestrzeni lub szerszy dojazd.

🚗 A gdzie wszyscy zaparkują?
Na jednym z 13 miejsc parkingowych. 😄
Miejsca parkingowe wpisane do księgi wieczystej są szczególnie praktyczne w przypadku wynajmu, kilku pojazdów, samochodów dostawczych lub działalności gospodarczej.

❤️ Dom nie z katalogu
190,8 m² powierzchni mieszkalnej, dwa lokale mieszkalne, warsztat o powierzchni 253,5 m², stodoła, garaż, strych i 13 miejsc parkingowych.
Dom rodzinny, mieszkanie dla kilku pokoleń, mieszkanie i praca czy kontynuacja wynajmu – tutaj wiele jest możliwe.
Pomysły trzeba mieć własne. Miejsca na nie już nie brakuje. 😉

Lokalizacja