Vivienda sin escaleras: bungalow en Bad Dürrheim, ideal para familias o para vivir hasta una edad avanzada

Datos principales

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Sobre esta casa

Casa unifamiliar bien distribuida y bien ubicada, adosada por un lado.
Muy adecuada para familias o también para vivir en una sola planta hasta una edad avanzada.
El centro comercial se encuentra a pocos cientos de metros y se puede llegar a pie, y también el trayecto hasta el centro, los médicos, la escuela primaria y la guardería se puede hacer cómodamente a pie en pocos minutos.
Además de los 3 dormitorios, una habitación de paso, el amplio salón-comedor y la cocina, la casa dispone también de un trastero/despensa con la instalación de calefacción y la producción de agua caliente, un lavadero con lavabo y espacio suficiente para lavadora, secadora, etc., así como de un recibidor con un armario ropero situado alrededor de la esquina y un aseo de invitados. Al final de la terraza hay además un trastero exterior con luz y electricidad.
El amplio jardín principal está orientado al oeste, por lo que también después del trabajo se puede sentar agradablemente en la terraza o en el jardín.
Práctico —y una ventaja frente a las casas vecinas— es el acceso directo al jardín a través del patio de garajes y el garaje situado directamente junto a la casa, lo que permite un trayecto corto para guardar las compras u otras cosas o retirar los restos de poda.
El garaje dispone de luz y electricidad. El tejado plano, con 135m² + la superficie del tejado del garaje, sería muy adecuado para una instalación fotovoltaica.
La última modernización tuvo lugar en 2017, con la renovación del toldo de la terraza, que proporciona un clima agradable sobre todo en el salón-comedor. En 2022 se instaló un pasamanos hacia la entrada para poder superar con seguridad el único escalón. La casa se calienta mediante una caldera de gas de baja temperatura del año 1994. En el marco de la renovación de la calefacción, en aquel momento se instalaron nuevos todos los radiadores y las tuberías de calefacción, y se colocaron alféizares de mármol. Ese mismo año se renovaron el baño (con WC, ducha, bañera, lavabo doble y ventana con luz natural) y el aseo de invitados, y se colocó parquet en el salón y los dormitorios.
La cocina también es de 1994, al igual que la puerta principal de la entrada. La puerta de cristal hacia la terraza se puede cerrar con llave y constituye el único "acristalamiento" más moderno (1994), con doble acristalamiento aislante. La mayoría de las ventanas tienen doble acristalamiento y marcos de madera; las grandes ventanas del salón-comedor tienen acristalamiento sencillo.

En el marco de un daño causado por agua, en 1994 también se renovaron las tuberías de agua.
El resto de la casa corresponde al estado del año de construcción.
Un actual El certificado energético (certificado de demanda) está disponible y, con el valor «H», indica un gran potencial de subvenciones para una rehabilitación energética.
El jardín, con una caseta de jardín anticuada, y la zona de la terraza ofrecen grandes posibilidades de diseño.

Las visitas serían posibles a mediados o finales de la próxima semana.

Próximamente se añadirán fotos actuales.
Solo se responderá a consultas serias, redactadas en frases completas y con el nombre completo.
No se admiten consultas de agencias inmobiliarias.
Venta privada sin comisión de agencia.

Ubicación