| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2120 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.232,00 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOasi verde con collegamento ad Amburgo – Incantevole rifugio nella natura a Rosengarten-Ehestorf
Svegliarsi al mattino con il canto degli uccelli, lasciare vagare lo sguardo sul verde rigoglioso e rilassarsi la sera davanti al camino: tutto questo è offerto da questa proprietà ai margini del parco naturale Schwarze Berge. Qui la tranquillità assoluta si unisce a ottimi collegamenti con il centro di Amburgo.
Il terreno: natura incontaminata su ca. 2.120 m²
Il vasto terreno naturale affascina per il suo carattere romantico di pendio e bosco, che garantisce la massima privacy. Ca. la metà del terreno intorno alla casa è ben utilizzabile. L’area è attualmente utilizzata tramite un terreno in diritto di superficie – con la possibilità di acquistare il terreno o di prorogare flessibilmente il diritto di superficie. Una terrazza protetta esposta a sud invita a trascorrere ore soleggiate. La piscina esterna esistente, dopo un intervento di ripristino, offre il potenziale per diventare un’oasi privata di benessere, mentre una casetta da giardino mette a disposizione pratico spazio di deposito.
La casa: piena di luce, moderna e sostenibile
La casa progettata da un architetto, costruita nel 2007 con solida struttura a montanti, vi accoglie con una pianta aperta e ben concepita:
Abitare e godersi la vita: La cucina open space di alta qualità, insieme all’ampio soggiorno e sala da pranzo, costituisce il cuore della casa – un luogo che invita letteralmente a piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le finestre a tutta altezza inondano l’intera area di luce e creano una transizione fluida verso la terrazza soleggiata. Il raffinato camino passante rappresenta un elemento di grande impatto visivo e aggiunge accenti accoglienti.
Finiture di alta qualità: Il raffinato parquet in rovere, una pregiata scala in legno massello e le eleganti piastrelle sottolineano l’ambiente di livello e caldo.
Comfort nei bagni: Un bagno completo recentemente modernizzato e pari al nuovo al piano superiore, nonché un ulteriore bagno con doccia contemporaneo al piano terra, offrono il massimo comfort.
Tecnologia a prova di futuro: Il riscaldamento è stato rinnovato solo nel 2024. Un impianto solare termico esistente offre ulteriore potenziale per l’utilizzo di energie rinnovabili.
Un elegante rifugio per gli amanti della natura che cercano comfort moderno e qualità della vita alle porte di Amburgo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
729.900 € Casa familiare di 155 m² con 5 stanze | pronta per essere abitata, inclusi impianto fotovoltaico e accumulatore21224 Rosengarten
669.000 € Meraviglioso rifugio familiare in una strada senza uscita21224 Rosengarten
749.000 € Occasione unica a Rosengarten-Eckel – ampio terreno con esistente & potenziale21224 Rosengarten-Eckel
