Casa adosada intermedia cercana a la naturaleza en una calle de tráfico calmado - SIN COMISIÓN - negociable – Foto 1
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Casa adosada intermedia cercana a la naturaleza en una calle de tráfico calmado - SIN COMISIÓN - negociable – Dachgeschoss, DG
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Casa adosada intermedia cercana a la naturaleza en una calle de tráfico calmado - SIN COMISIÓN - negociable

Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.
71088 Holzgerlingen – Holzgerlingen
Baden-Württemberg
Precio de compra
549.999 €
Zona de estar
130 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: NPHMVQM
ID de socio: 484710
Listado de socios: ohne-makler.net
Anuncio:
Privat von A. Müller

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.130 m²
DisponiblesA convenir
habitaciones5
CellarInodoro de invitadosCocina equipadaJardín

Zona de terreno137 m²
Año construido1991
EstadoNecesidades de renovación
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable156 m²
Baños1

Precio de compra "

Precio de compra549.999 €
Precio por m24.230,76 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Al entrar en la casa le recibe un recibidor luminoso con un ambiente agradable. A la derecha se encuentran el aseo de invitados con ventana, el acceso al sótano y un armario integrado. A continuación, se abre la amplia zona de estar y comedor como centro de la planta baja. El diseño abierto crea una agradable sensación de amplitud y espacio para compartir momentos. A la izquierda se encuentra la cocina equipada; a la derecha, la escalera conduce a la planta superior.
Desde la zona de estar y comedor se accede a la terraza orientada al sur, que aporta mucha luz natural a la casa y permite disfrutar de horas soleadas al aire libre. El jardín cuidado conecta la casa y el garaje. Este se encuentra al final de la parcela, es accesible desde el jardín y dispone de electricidad. Por ello, resulta adecuado como plaza de aparcamiento, espacio de almacenamiento, zona de trabajo o para hobbies.
En la planta superior hay tres habitaciones de uso flexible, así como un baño familiar con bañera y ducha. Las habitaciones 1 y 2, prácticamente idénticas, también ofrecen diversas posibilidades de uso. El baño constituye una base sólida.

A través de otra escalera se accede a la buhardilla. Originalmente estaba prevista para dos habitaciones, por lo que ya dispone de dos puertas. Actualmente, ambas puertas conducen a una amplia y luminosa estancia. La altura máxima del techo, de aprox. 3,70 m, proporciona una sensación de amplitud; los techos inclinados crean acogedores rincones. El espacio puede utilizarse como dormitorio, zona de trabajo, sala de hobbies o refugio. Las conexiones existentes permiten, si se desea, habilitar una zona húmeda. Además, se ha integrado espacio de almacenamiento bajo los techos inclinados.
La zona completamente subterránea ofrece superficies útiles adicionales. Además de una despensa y un pequeño trastero, hay una gran estancia en el sótano que puede acondicionarse como sala de hobbies o zona de ocio. Una plaza de aparcamiento parcialmente cubierta delante de la casa y el garaje completan la oferta con posibilidades de estacionamiento y espacio adicional de almacenamiento.


Ajustes y características, como se describe

Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Holzgerlingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart und am Rand der Schönbuchlichtung. Mit rund 14.000 Einwohnern bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und sehr guter Anbindung an Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen. Über B464 und A81 sind Stuttgart, Tübingen, Flughafen und Messe gut erreichbar. Die Schönbuchbahn bindet Holzgerlingen über Böblingen an das Stuttgarter S-Bahn-Netz an.
Besonders für Familien ist Holzgerlingen attraktiv. Betreuungsangebote sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich vor Ort. Auch die Nahversorgung überzeugt mit REWE, Lidl, PENNY, DM, CAP Markt, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie und weiteren Dienstleistern. Für Freizeit und Erholung stehen Sportanlagen, Vereine, Waldfreibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Golfplatz und die Nähe zur Natur zur Verfügung. Die Immobilie liegt in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage. Wald und Felder sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Kindergärten, Schulen, die Haltestelle Holzgerlingen Hülben sowie REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Versorgung und Anbindung.