Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 137 m² |
|---|---|
| Año construido | 1991 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 156 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 549.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.230,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAl entrar en la casa le recibe un recibidor luminoso con un ambiente agradable. A la derecha se encuentran el aseo de invitados con ventana, el acceso al sótano y un armario integrado. A continuación, se abre la amplia zona de estar y comedor como centro de la planta baja. El diseño abierto crea una agradable sensación de amplitud y espacio para compartir momentos. A la izquierda se encuentra la cocina equipada; a la derecha, la escalera conduce a la planta superior.
Desde la zona de estar y comedor se accede a la terraza orientada al sur, que aporta mucha luz natural a la casa y permite disfrutar de horas soleadas al aire libre. El jardín cuidado conecta la casa y el garaje. Este se encuentra al final de la parcela, es accesible desde el jardín y dispone de electricidad. Por ello, resulta adecuado como plaza de aparcamiento, espacio de almacenamiento, zona de trabajo o para hobbies.
En la planta superior hay tres habitaciones de uso flexible, así como un baño familiar con bañera y ducha. Las habitaciones 1 y 2, prácticamente idénticas, también ofrecen diversas posibilidades de uso. El baño constituye una base sólida.
A través de otra escalera se accede a la buhardilla. Originalmente estaba prevista para dos habitaciones, por lo que ya dispone de dos puertas. Actualmente, ambas puertas conducen a una amplia y luminosa estancia. La altura máxima del techo, de aprox. 3,70 m, proporciona una sensación de amplitud; los techos inclinados crean acogedores rincones. El espacio puede utilizarse como dormitorio, zona de trabajo, sala de hobbies o refugio. Las conexiones existentes permiten, si se desea, habilitar una zona húmeda. Además, se ha integrado espacio de almacenamiento bajo los techos inclinados.
La zona completamente subterránea ofrece superficies útiles adicionales. Además de una despensa y un pequeño trastero, hay una gran estancia en el sótano que puede acondicionarse como sala de hobbies o zona de ocio. Una plaza de aparcamiento parcialmente cubierta delante de la casa y el garaje completan la oferta con posibilidades de estacionamiento y espacio adicional de almacenamiento.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
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