| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 54 m² |
|---|
| Precio de compra | 115.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.132,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa espaciosa vivienda de 2 habitaciones, situada en la tercera planta de un edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, combina el encanto histórico con el confort residencial contemporáneo. Con aproximadamente 54 m² de superficie habitable, ofrece mucho espacio para ideas de vivienda individuales, ya sea para uso propio o como inversión a largo plazo.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar, que gracias a su ubicación en la planta superior ofrece mucha luz y un ambiente agradable. El dormitorio es un agradable refugio para el descanso y la relajación. La cocina independiente tiene una distribución clásica y está orientada hacia el patio. El baño con luz natural dispone de bañera y convence por su luminosidad y su equipamiento bien cuidado.
La vivienda fue renovada alrededor del año 2021 antes de volver a alquilarse. En las estancias se ha instalado suelo laminado de fácil mantenimiento. La cocina y el baño están alicatados.
Un trastero propio en el sótano, así como un espacio de almacenamiento en la escalera, ofrecen espacio adicional.
Actualmente, la vivienda está alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de 4.457,40 €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta efectiva del 3,88 % p.a. El último aumento del alquiler tuvo lugar en marzo de 2026.
Ya sea para uso propio en una ubicación céntrica con encanto de edificio antiguo o como inversión estable en una unidad residencial alquilada, esta propiedad ofrece múltiples opciones en un conjunto residencial bien cuidado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.200.000 € ¡Nuevo precio! ¡Inversión atractiva, en el norte y cerca del centro de Leipzig, con ascensor y grandes balcones!04159 Leipzig
1.300.000 € Edificio de viviendas bien cuidado con potencial de ampliación *calefacción nueva en 2025*04159 Leipzig
299.000 € Milagro espacial: encantadora pequeña casa de urbanización en una ubicación de ensueño, cerca del castillo de Lützschena04159 Leipzig
