| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 54 m² |
|---|
| Цена покупки | 115.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 132,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторная 2-комнатная квартира на третьем этаже многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры, сочетает исторический шарм с современным комфортом проживания. При жилой площади около 54 м² она предлагает достаточно пространства для индивидуальных идей обустройства — как для собственного проживания, так и в качестве долгосрочного капиталовложения.
Сердцем квартиры является просторная жилая зона, которая благодаря расположению на верхнем этаже наполнена светом и создаёт приятную атмосферу. Спальня представляет собой уютное место для отдыха и расслабления. Отдельная кухня имеет классическую планировку и ориентирована во двор. В ванной комнате с естественным освещением установлена ванна; она отличается светлым интерьером и ухоженной отделкой.
Перед повторной сдачей квартира была отремонтирована примерно в 2021 году. В жилых помещениях уложен неприхотливый в уходе ламинированный пол. Кухня и ванная комната облицованы плиткой.
Дополнительное место для хранения обеспечивают собственная кладовая в подвале и помещение для хранения на лестничной площадке.
В настоящее время квартира сдана в аренду и приносит ежегодный доход от аренды в размере 4.457,40 €, что соответствует валовой фактической доходности 3,88 % годовых. Последнее повышение арендной платы состоялось в марте 2026 года.
Для собственного проживания в центральном месте с шармом старого дома или в качестве стабильной инвестиции в сдаваемую жилую единицу — этот объект недвижимости предлагает разнообразные возможности в ухоженном жилом комплексе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.200.000 € ! Новая цена! Привлекательная инвестиция на севере Лейпцига, недалеко от центра, с лифтом и большими балконами!04159 Leipzig
1.300.000 € Ухоженный многоквартирный дом с потенциалом расширения *новая система отопления в 2025 году*04159 Leipzig
299.000 € Чудо пространства — очаровательный небольшой жилой дом в сказочном месте, недалеко от замка Лютшена04159 Leipzig
