| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
|---|
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 332 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 135 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.600,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar en una ubicación idílica
Lo especial de esta casa bonita y bien cuidada son su distribución individual y sus hermosas estancias luminosas. Gracias a la distribución de las habitaciones y a las alturas de los techos, desprende el encanto retro de una casa unifamiliar clásica de una colonia residencial. La zona exterior, completamente protegida de las miradas, transmite la sensación de estar sentado a solas en un entorno idílico.
Esta pequeña casa unifamiliar, cuidada con mucho cariño, es especialmente adecuada para compradores que buscan una inversión inmobiliaria con una sólida sustancia residencial o que todavía no desean mudarse por sí mismos en un futuro próximo. El propietario del inmueble desea permanecer aún algunos años en la casa como inquilino antes de trasladarse a una vivienda adaptada a la edad.
Un milagro de espacio con mucha luz
La superficie útil de la casa es de aprox. 135 qm. Sin embargo, dado que la altura de los techos en algunas zonas se encuentra ligeramente por debajo de la norma, la superficie habitable «oficial» está indicada como 115 qm.
Hay 1 amplia cocina-comedor, 1 salón, 3 o 4 dormitorios. Esto se debe a que una de las habitaciones está dividida en 2 espacios. Y superficies auxiliares.
Concepto de distribución
En la planta baja se encuentra una amplia cocina con una zona adicional para comer o preparar alimentos. Un saliente de pared de altura completa divide funcionalmente el espacio sin separarlo por completo. De este modo se crea una zonificación clara entre la cocina y la zona de uso más abierto, que se integra agradablemente como área de estar y comedor.
La planta baja se completa con un baño con luz natural, un aseo independiente y un amplio salón con numerosos ventanales orientados al jardín. La estancia es agradable, luminosa y cálida. Resulta especialmente práctica la ventanilla pasaplatos existente hacia la cocina, por la que se pueden pasar directamente alimentos y bebidas entre la cocina y el salón.
Los pasillos y baños están alicatados. En las demás estancias se ha instalado laminado. El suelo de la cocina está compuesto por el material Risto, muy fácil de mantener y antideslizante. En la planta superior hay dos dormitorios. Uno de ellos tiene una forma rectangular clásica y se puede amueblar fácilmente. La segunda habitación está dividida en dos zonas mediante un tabique macizo, similar a un apartamento. Esto permite un uso flexible, por ejemplo, como combinación de zona para dormir, trabajar o retirarse.
También la zona abuhardillada acondicionada amplía las posibilidades de uso de la casa. Además de un pequeño espacio de almacenamiento separado, una gran parte de la superficie del tejado se ha acondicionado como una estancia acogedora con bonitas vistas, que puede utilizarse comoofrece un espacio para invitados, pasatiempos o una estancia adicional.
Jardín protegido con cenador
La casa cuenta con un jardín cuidado, con invernadero/cenador. La disposición de los edificios circundantes proporciona un alto grado de privacidad en la zona del jardín y del patio interior. La ubicación más tranquila y el efecto exterior protegido refuerzan el carácter del inmueble como inversión de capital estable con perspectiva a largo plazo.
Taller y garaje doble
Hay un pequeño edificio destinado a taller y un garaje en el que podrían aparcarse 2 vehículos. Ambos edificios se mantienen en buen estado.
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