| Surface habitable environ. | 54 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 54 m² |
|---|
| Prix d'achat | 115.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 132,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe généreux appartement de 2 pièces situé au troisième étage d’un immeuble collectif classé monument historique allie le charme historique au confort de vie contemporain. Avec environ 54 m² de surface habitable, il offre suffisamment d’espace pour des idées d’aménagement personnalisées – que ce soit pour y habiter ou comme investissement à long terme.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour qui, grâce à sa situation à l’étage supérieur, offre beaucoup de lumière et une atmosphère agréable. La chambre constitue un agréable refuge propice au repos et à la détente. La cuisine séparée présente une disposition classique et est orientée côté cour. La salle de bains avec lumière naturelle dispose d’une baignoire et séduit par sa luminosité ainsi que par ses équipements bien entretenus.
L’appartement a été rénové vers 2021 avant sa nouvelle mise en location. Un sol stratifié facile d’entretien a été posé dans les pièces de vie. La cuisine et la salle de bains sont carrelées.
Un espace de rangement supplémentaire est offert par une cave privative ainsi qu’un débarras dans la cage d’escalier.
L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 4.457,40 €, ce qui correspond à un rendement brut effectif de 3,88 % p.a. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en mars 2026.
Que ce soit pour un usage personnel dans un emplacement central avec le charme de l’ancien ou comme investissement stable dans un logement loué – ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités au sein d’un ensemble résidentiel bien entretenu.
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