| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 730 € |
|---|---|
| Total alquiler | 880 € |
| Precio de compra | 180.000 € |
| Precio por m2 | 2.728,51 €/m² |
| Comisión | 2,98% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones en Oberschopfheim combina una distribución práctica con un atractivo conjunto de prestaciones que incluye terraza, cocina amueblada, baño con luz natural, trastero y plaza de aparcamiento exterior propia. Con 65,97 m² de superficie habitable, ofrece un agradable confort residencial para personas solteras o parejas y, al mismo tiempo, es una inversión inmobiliaria manejable con un contrato de alquiler vigente.
El corazón de la vivienda es el amplio y luminoso salón-comedor. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente acogedor. El acceso directo a la terraza amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece espacio adicional para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La cocina amueblada independiente, con ventana propia, tiene un diseño funcional y ya está completamente integrada en el concepto de la vivienda. El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama y un armario y constituye un tranquilo espacio de retiro.
Otra ventaja es el baño con luz natural y ducha. El práctico recibidor ofrece espacio para un guardarropa y da acceso a las habitaciones por un recorrido corto.
Un trastero propio en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. La plaza de aparcamiento exterior situada junto a la vivienda completa la oferta y aporta comodidad en el día a día.
La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio construido en 1982 y bien conservado. La calefacción funciona con gasóleo; se dispone de un certificado de eficiencia energética basado en la demanda.
Actualmente, la vivienda está alquilada. Según el exposé, es posible disponer de ella previa consulta. Por ello, este inmueble resulta especialmente interesante para compradores que deseen invertir inicialmente en una vivienda ya alquilada y, al mismo tiempo, reservarse la posibilidad de ocuparla en el futuro.
La ubicación también ofrece una agradable combinación de tranquilidad y buena accesibilidad. Oberschopfheim forma parte del municipio de Friesenheim y combina un entorno residencial de carácter rural con comercios y buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. La A5 y Offenburg están a poca distancia.
El exposé señala además que el inmueble también es adecuado como apartamento vacacional, lo que ofrece una flexibilidad adicional.
Una vivienda bien conservada, de buen tamaño, con alquiler vigente y atractivas perspectivas de futuro.
La terraza, la cocina amueblada, el baño con luz natural, el trastero y la plaza de aparcamiento conforman una oferta completa que resulta interesante tanto para inversores como para compradores que no descarten ocuparla en el futuro.
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