Inwestycja w Oberschopfheim – wynajęte 2-pokojowe mieszkanie z tarasem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane 2-pokojowe mieszkanie w Oberschopfheim łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z atrakcyjnym pakietem obejmującym taras, zabudowę kuchenną, łazienkę z oknem, piwnicę i własne zewnętrzne miejsce parkingowe. Powierzchnia mieszkalna wynosi 65,97 m², co zapewnia komfort singlom lub parom, a jednocześnie czyni nieruchomość przystępną inwestycją kapitałową z istniejącą umową najmu.

Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon z jadalnią. Duże okna zapewniają mnóstwo światła dziennego i tworzą przyjazną atmosferę. Bezpośrednie wyjście na taras powiększa strefę mieszkalną o przestrzeń na zewnątrz i zapewnia dodatkowe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Oddzielna zabudowa kuchenna z własnym oknem jest funkcjonalnie zaprojektowana i w pełni wkomponowana w koncepcję mieszkania. Sypialnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na łóżko i szafę oraz stanowi spokojną strefę wypoczynku.

Kolejnym atutem jest łazienka z oknem i prysznicem. Praktyczny przedpokój zapewnia miejsce na garderobę i umożliwia szybki dostęp do pomieszczeń.

Własna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku uzupełnia ofertę i zapewnia wygodę na co dzień.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wzniesionego w 1982 roku. Ogrzewanie zapewnia instalacja olejowa; dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zapotrzebowaniu.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Zgodnie z prospektem jego udostępnienie do zamieszkania jest możliwe po uzgodnieniu. Nieruchomość jest więc szczególnie odpowiednia dla nabywców, którzy chcą najpierw zainwestować w wynajmowane mieszkanie, a jednocześnie zachować możliwość późniejszego zamieszkania w nim na własny użytek.

Lokalizacja oferuje również przyjemne połączenie spokoju z dobrą dostępnością komunikacyjną. Oberschopfheim należy do gminy Friesenheim i łączy wiejski charakter okolicy z dostępem do sklepów oraz dobrym połączeniem z pobliskimi miastami. Autostrada A5 i Offenburg są łatwo dostępne.

Dodatkową elastyczność zapewnia informacja w prospekcie, że nieruchomość nadaje się również na mieszkanie wakacyjne.

Zadbane mieszkanie o dobrym metrażu, z istniejącą umową najmu i interesującymi perspektywami na przyszłość.

Taras, zabudowa kuchenna, łazienka z oknem, piwnica i miejsce parkingowe tworzą kompletną ofertę, interesującą zarówno dla inwestorów, jak i dla nabywców, którzy nie wykluczają późniejszego zamieszkania na własny użytek.

Zainwestuj dziś i zachowaj sobie możliwości na jutro.

Lokalizacja