Sobre este piso
Visita virtual: [Enlace eliminado] ¡Su nuevo hogar le espera! ¡Déjese entusiasmar!
Este ático prácticamente nuevo, construido en 2021, ofrece con aprox. 105 m² de superficie habitable y tres habitaciones mucho espacio para una familia pequeña o parejas que valoran un concepto de vivienda exclusivo. El equipamiento de alta calidad y la distribución moderna garantizan el máximo confort residencial en un edificio plurifamiliar bien cuidado de un total de cuatro plantas.
El ascensor le lleva directamente a la vivienda, donde le recibe la pieza central: la zona abierta de estar y comedor. Numerosas ventanas de suelo a techo crean aquí un ambiente luminoso y acogedor que invita a quedarse. La cocina contigua ya está equipada con una cocina empotrada de alta calidad en color gris platino. Un cuarto de servicio contiguo ofrece espacio de almacenamiento adicional y la conexión para su lavadora.
Durante los días cálidos del año, dispone de dos terrazas en la azotea, situadas respectivamente a la izquierda y a la derecha de la vivienda y accesibles desde todas las habitaciones.
Para dormir, trabajar o jugar, la vivienda de alquiler dispone de un total de dos dormitorios.
Todas las habitaciones se benefician de grandes ventanas que dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable.
Para momentos privados de bienestar, la vivienda cuenta con dos cuartos de baño. Uno está equipado con bañera y ducha; el baño de invitados dispone de una segunda ducha.
Al alquilar el inmueble, dispondrá de un trastero privado en el sótano, una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un cuarto para bicicletas.
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Ajustes y características, como se describe
+ 2 terrazas en la azotea
+ 2 cuartos de baño con ducha y bañera
+ Radiador toallero
+ Suelo de diseño
+ Ventanas de suelo a techo
+ Cuarto para bicicletas
+ Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, también disponible con estación de carga para vehículos eléctricos
+ Trastero en el sótano
+ Mantenimiento del jardín por un proveedor de servicios externo
Otros
+ Se acuerdan un contrato de arrendamiento indexado y una exclusión de rescisión de un año +
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento ofrecido se encuentra en Alten Sülldorfer Landstraße y, por tanto, está situado en el codiciado barrio hamburgueso de Rissen, justo en la encantadora frontera con Sülldorf. Esta exclusiva ubicación en los suburbios del Elba de Hamburgo combina a la perfección la idílica tranquilidad del oeste cercano a la costa con una excelente infraestructura urbana.
El entorno inmediato se caracteriza por un valor recreativo y de ocio excepcionalmente alto: la extensa reserva natural de Wittenbergen, con sus finas playas del Elba, así como el bosque de Rissen, se encuentran prácticamente a la puerta de casa e invitan a dar largos paseos o practicar actividades deportivas en plena naturaleza. Al mismo tiempo, el abastecimiento local es excelente. El animado centro de Rissen, así como el vecino Blankenese, ofrecen numerosas posibilidades de compra, comercios regentados por sus propietarios, mercados semanales, acogedoras cafeterías y excelentes restaurantes. También la atención médica, así como los colegios y las guarderías, se encuentran a pocos minutos.
Las conexiones de transporte son óptimas: la estación de S-Bahn de Rissen se puede alcanzar a pie o rápidamente en bicicleta y le conecta directa y cómodamente con el centro de Hamburgo en unos 30 minutos. Además, los conductores se benefician de la rápida conexión a través de la carretera federal 431 en dirección al centro y a la autopista A7. Aquí disfrutará del privilegio de vivir tranquilamente y en contacto con la naturaleza en uno de los barrios más verdes de Hamburgo, sin tener que renunciar a las ventajas de la metrópoli.
