Informazioni su questo appartamento
Visita virtuale: [Link rimosso] la vostra nuova casa vi aspetta: lasciatevi entusiasmare!
Questo appartamento mansardato quasi nuovo, costruito nel 2021, offre circa 105 m² di superficie abitabile e tre locali, garantendo molto spazio a una piccola famiglia o a coppie che apprezzano una concezione abitativa esclusiva. Le finiture di pregio e la planimetria moderna assicurano il massimo comfort abitativo in un curato edificio plurifamiliare di complessivi quattro piani.
Dopo essere entrati direttamente nell’appartamento con l’ascensore, vi accoglie il cuore dell’abitazione: l’ampia zona soggiorno-pranzo. Numerose finestre a tutta altezza creano qui un’atmosfera luminosa e invitante, ideale per soffermarsi piacevolmente. La cucina adiacente è già dotata di una cucina componibile di alta qualità color grigio platino. Un ripostiglio adiacente offre ulteriore spazio e l’attacco per la lavatrice.
Durante le giornate più calde dell’anno sono disponibili ben due terrazze sul tetto, situate rispettivamente sul lato sinistro e destro dell’appartamento e accessibili da tutte le stanze.
Per dormire, lavorare o giocare sono disponibili complessivamente due camere da letto nell’immobile in locazione.
Tutte le stanze beneficiano di ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole atmosfera abitativa.
Per momenti di benessere privati, l’appartamento dispone di ben due bagni. Uno è dotato di vasca e doccia, mentre il bagno per gli ospiti dispone di una seconda doccia.
In caso di locazione dell’immobile avrete a disposizione un vano cantina privato, un posto auto nel garage sotterraneo e una cantina per biciclette.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Raccordi e caratteristiche, come descritto
+ 2 terrazze sul tetto
+ 2 bagni con doccia e vasca
+ Scaldasalviette
+ Pavimento di design
+ Finestre a tutta altezza
+ Cantina per biciclette
+ Posto auto nel garage sotterraneo disponibile anche con stazione di ricarica elettrica
+ Vano cantina
+ Manutenzione del giardino affidata a un fornitore di servizi esterno
Altri
+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un’esclusione della disdetta per un anno +
Posizione
Area e percorsi
Pianificare un percorso
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Dettagli della posizione
L’appartamento proposto si trova in Alten Sülldorfer Landstraße, nel rinomato quartiere amburghese di Rissen, proprio al confine con l’affascinante Sülldorf. Questa posizione esclusiva nei sobborghi dell’Elba di Amburgo unisce perfettamente la tranquilla atmosfera idilliaca dell’ovest vicino alla costa con un’eccellente infrastruttura urbana.
I dintorni immediati si distinguono per un valore ricreativo e di svago straordinariamente elevato: l’ampia riserva naturale di Wittenbergen, con le sue belle spiagge sull’Elba, e il bosco di Rissen si trovano praticamente davanti casa e invitano a lunghe passeggiate o ad attività sportive immersi nel verde. Al contempo, i servizi di prossimità sono eccellenti. Il vivace centro di Rissen e la vicina Blankenese offrono numerose possibilità di acquisto, negozi a conduzione familiare, mercati settimanali, accoglienti caffè e ottimi ristoranti. Anche l’assistenza sanitaria, le scuole e gli asili nido sono raggiungibili in pochi minuti.
I collegamenti sono ottimali: la stazione della S-Bahn di Rissen è raggiungibile a piedi o rapidamente in bicicletta e vi collega direttamente e comodamente al centro di Amburgo in circa 30 minuti. Gli automobilisti beneficiano inoltre del rapido collegamento tramite la strada statale 431 in direzione del centro città e dell’autostrada A7. Qui potrete godere del privilegio di vivere tranquilli e immersi nella natura in uno dei quartieri più verdi di Amburgo, senza dover rinunciare ai vantaggi della metropoli.
