Vivienda moderna en dos niveles: elegante piso dúplex con jardín privado en Rissen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ajustes y características, como se describe

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

Otros

+ Se acuerdan un contrato de arrendamiento indexado y una exclusión de rescisión de un año +

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento ofrecido se encuentra en Alten Sülldorfer Landstraße y, por tanto, está situado en el codiciado barrio hamburgueso de Rissen, justo en la encantadora frontera con Sülldorf. Esta exclusiva ubicación en los suburbios del Elba de Hamburgo combina a la perfección la idílica tranquilidad del oeste cercano a la costa con una excelente infraestructura urbana.

El entorno inmediato se caracteriza por un valor recreativo y de ocio excepcionalmente alto: la extensa reserva natural de Wittenbergen, con sus finas playas del Elba, así como el bosque de Rissen, se encuentran prácticamente a la puerta de casa e invitan a dar largos paseos o practicar actividades deportivas en plena naturaleza. Al mismo tiempo, el abastecimiento local es excelente. El animado centro de Rissen, así como el vecino Blankenese, ofrecen numerosas posibilidades de compra, comercios regentados por sus propietarios, mercados semanales, acogedoras cafeterías y excelentes restaurantes. También la atención médica, así como los colegios y las guarderías, se encuentran a pocos minutos.

Las conexiones de transporte son óptimas: la estación de S-Bahn de Rissen se puede alcanzar a pie o rápidamente en bicicleta y le conecta directa y cómodamente con el centro de Hamburgo en unos 30 minutos. Además, los conductores se benefician de la rápida conexión a través de la carretera federal 431 en dirección al centro y a la autopista A7. Aquí disfrutará del privilegio de vivir tranquilamente y en contacto con la naturaleza en uno de los barrios más verdes de Hamburgo, sin tener que renunciar a las ventajas de la metrópoli.