Жилая мечта в Риссене: 3-комнатная мансардная квартира с 2 террасами на крыше, собственным лифтом, встроенной кухней и многим другим.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Виртуальная экскурсия: [Ссылка удалена] Ваш новый дом ждёт вас — позвольте себе восхититься!

Эта практически новая мансардная квартира 2021 года постройки площадью около 105 м² с тремя комнатами предлагает много пространства для небольшой семьи или пар, ценящих эксклюзивную концепцию жилья. Высококачественное оснащение и современная планировка обеспечивают максимальный комфорт проживания в ухоженном многоквартирном доме общей высотой в четыре этажа.

Поднявшись на лифте прямо в квартиру, вы попадаете в её центральную часть: открытую гостиную и столовую. Многочисленные окна до пола создают здесь светлую и гостеприимную атмосферу, располагающую к отдыху. Примыкающая кухня уже оснащена высококачественным кухонным гарнитуром платиново-серого цвета. Примыкающая хозяйственная комната предлагает дополнительное место для хранения и подключение для вашей стиральной машины.

В тёплое время года в вашем распоряжении находятся сразу две террасы на крыше, расположенные слева и справа от квартиры и доступные из всех комнат.

Для сна, работы или игр в арендуемом объекте предусмотрены всего две спальни.
Все комнаты имеют большие окна, пропускающие много дневного света и создающие приятную жилую атмосферу.

Для личных wellness-моментов в квартире предусмотрены сразу две ванные комнаты. Одна оборудована ванной и душем, в гостевой ванной комнате есть второй душ.

При аренде объекта в вашем распоряжении будут собственная кладовая в подвале, место на подземной парковке и велосипедная кладовая.

Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Мы будем рады вашему запросу!

Фитинги и особенности, как описано

+ 2 террасы на крыше
+ 2 ванные комнаты с душем и ванной
+ полотенцесушитель
+ дизайнерское напольное покрытие
+ окна до пола
+ велосипедная кладовая
+ место на подземной парковке, также доступно с зарядной станцией для электромобиля
+ кладовая в подвале
+ уход за садом внешним подрядчиком

другой

+ Заключается договор аренды с индексацией арендной платы и устанавливается запрет на расторжение договора в течение одного года +

Расположение

Подробности о местоположении

Предлагаемая квартира находится на улице Alte Sülldorfer Landstraße и, таким образом, расположена в престижном гамбургском районе Риссен, непосредственно у очаровательной границы с Зюльдорфом. Это эксклюзивное местоположение в пригородах Гамбурга на берегу Эльбы идеально сочетает идиллическое спокойствие близкого к побережью запада с превосходной городской инфраструктурой.

Непосредственное окружение отличается исключительно широкими возможностями для отдыха и досуга: обширный природный заповедник Виттенберген с его прекрасными пляжами на Эльбе, а также лес Риссена находятся практически у порога и приглашают на длительные прогулки или занятия спортом на природе. Одновременно инфраструктура повседневного снабжения находится на высочайшем уровне. Оживлённый центр Риссена и соседний Бланкенезе предлагают разнообразные возможности для покупок, магазины, управляемые владельцами, еженедельные рынки, уютные кафе и превосходные рестораны. Медицинские учреждения, школы и детские сады также находятся в нескольких минутах езды.

Транспортное сообщение организовано оптимально: станция городской железной дороги S-Bahn Rissen находится в пешей доступности или до неё можно быстро добраться на велосипеде; оттуда примерно за 30 минут можно напрямую и удобно доехать до центра Гамбурга. Автомобилисты также оценят быстрое сообщение по федеральной трассе 431 в направлении центра города, а также к автобану A7. Здесь вы наслаждаетесь привилегией жить тихо и в окружении природы в одном из самых зелёных районов Гамбурга, не отказываясь от преимуществ мегаполиса.