Convierte lo antiguo en tu hogar, casa unifamiliar que necesita reformas - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

¡Mucho espacio para hacer realidad su (T)sueño!

Esta encantadora vivienda unifamiliar, necesitada de reformas y situada en una zona muy codiciada de Besigheim, espera recuperar todo su esplendor con ideas frescas, habilidad artesanal y mucho amor por los detalles.

Con una superficie habitable de aproximadamente 122 m², distribuida en un total de siete habitaciones, y una parcela de 507 m², se abre un hogar lleno de posibilidades para familias, personas creativas o cualquiera que desee hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia según sus preferencias.

La amplia parcela en pendiente y las magníficas vistas sobre Besigheim son un verdadero atractivo de la propiedad. Un espacio para barbacoas puede convertir el jardín en un refugio especial con mucho encanto. Su ubicación en segunda línea le brinda una maravillosa tranquilidad y un alto grado de privacidad. Integrado de forma que no queda expuesto a las miradas, aquí disfrutará de un agradable aislamiento, sin renunciar a todas las ventajas de la atractiva ciudad vinícola de Besigheim, situada en las inmediaciones.

Ya en el semisótano se aprecia el diseño bien planificado de la casa. Debido a su ubicación en pendiente, no solo los dos garajes, sino también el amplio taller se encuentran al nivel de la planta baja, ofreciendo así condiciones ideales para aficionados al bricolaje, manitas o todos aquellos que valoren disponer de espacio adicional para sus proyectos. Otro cuarto de sótano proporciona un valioso espacio de almacenamiento para objetos de temporada y todo aquello que no se necesita a diario.

A través de una escalera se accede a la planta baja, ligeramente elevada, que recibe con un agradable ambiente residencial. El corazón de esta planta es el amplio salón, que ofrece mucho espacio gracias a la unión de dos habitaciones. Aquí surgen múltiples posibilidades de uso, ya sea como acogedor centro familiar con un amplio conjunto de sofás o con un despacho en casa integrado armoniosamente, que permite trabajar concentradamente en un entorno agradable. El cálido suelo de parquet realza el carácter acogedor de esta estancia y le confiere una elegancia atemporal.

Desde aquí se accede directamente al amplio balcón orientado al sureste y soleado, donde podrá disfrutar ya de los primeros rayos de sol del día. La espaciosa terraza situada sobre el tejado del garaje amplía la zona exterior con una magnífica superficie para agradables veladas de barbacoa, horas relajadas al sol o alegres celebraciones familiares. El jardín, actualmente en estado natural, ofrece un potencial adicional para disfrutar de relajados días de verano.

La cocina y el baño está equipado con azulejos fáciles de mantener y ofrece una base sólida para ideas de modernización personalizadas. La vida cotidiana resulta especialmente cómoda gracias a la separación entre el baño y el aseo independiente. Mientras un miembro de la familia disfruta relajadamente de un reconfortante baño de espuma, el aseo permanece siempre disponible sin restricciones.

En la planta superior le espera la zona privada de la casa. El amplio dormitorio principal invita a descansar y sentirse a gusto.

Dos habitaciones más son ideales como dormitorios infantiles y ofrecen suficiente espacio para jugar, aprender y crecer. Una de estas habitaciones dispone incluso de su propio lavabo, lo que abre interesantes posibilidades de futuro. Con una modernización adecuada, aquí incluso sería posible instalar un baño adicional, lo que aumentaría considerablemente el confort de la vivienda.

Esta planta se completa con otra habitación algo más pequeña, que puede utilizarse flexiblemente como despacho en casa, vestidor o incluso como tercer dormitorio infantil. Un aseo independiente proporciona también un confort adicional en esta planta residencial.

Bajo las moquetas actualmente instaladas se oculta además un bonito suelo de tarima en los dormitorios, esperando ser descubierto de nuevo para devolver a las estancias su encanto original.

La buhardilla acondicionada entusiasma con una amplia habitación inundada de luz. Las grandes ventanas de tejado dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable, ideal como dormitorio juvenil, estudio inspirador o espacioso despacho en casa. Aquí surgen espacios libres para proyectos de vida individuales y refugios personales.

La casa se calienta mediante una estufa de leña, que especialmente durante los meses fríos crea un ambiente residencial acogedor y confortable; cuenta además con acumuladores eléctricos nocturnos. Esta casa es mucho más que un inmueble. Es una oportunidad excepcional para adquirir una auténtica joya con carácter y diseñarla según sus propios deseos.

Tenga en cuenta que las imágenes han sido preparadas respetando la privacidad.

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Ubicación