| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 507 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 151 m² |
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 459,02 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМного места для вашей (т)мечты!
Этот очаровательный отдельно стоящий дом, нуждающийся в ремонте, расположенный в востребованном районе Бесигхайма, ждёт, чтобы благодаря свежим идеям, мастерству и большой любви к деталям вновь засиять во всей красе.
На жилой площади около 122 м², распределённой в общей сложности на семь комнат, и участке площадью 507 м² открывается дом, полный возможностей для семей, творческих людей или всех, кто хочет воплотить мечту о собственном доме в соответствии со своими представлениями.
Просторный участок на склоне и великолепный вид на Бесигхайм — настоящая изюминка объекта. Зона для барбекю может превратить сад в особенное место отдыха, наполненное очарованием. Особое расположение во втором ряду обеспечивает вам замечательный покой и высокий уровень приватности. В защищённом от посторонних взглядов месте вы сможете наслаждаться приятным уединением, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех преимуществ привлекательного винодельческого города Бесигхайм.
Уже на цокольном этаже проявляется продуманная конструкция дома. Благодаря расположению на склоне здесь находятся не только два гаража, но и просторная мастерская на уровне первого этажа, что создаёт идеальные условия для домашних мастеров, любителей рукоделия или всех, кто ценит дополнительное пространство для своих проектов. Ещё одно подвальное помещение обеспечивает ценное место для хранения сезонных вещей и всего, что не требуется ежедневно.
По лестнице вы попадаете на слегка приподнятый первый этаж, который встречает приятной жилой атмосферой. Сердцем этого уровня является просторная гостиная, ставшая особенно вместительной благодаря объединению двух помещений. Здесь возможны самые разные варианты использования: от уютного семейного центра с большим диваном до гармонично интегрированного домашнего офиса, позволяющего сосредоточенно работать в приятной обстановке. Тёплый паркет подчёркивает домашний характер этого помещения и придаёт ему неподвластную времени элегантность.
Отсюда вы напрямую выходите на просторный балкон, ориентированный на солнечную юго-восточную сторону, где уже можно наслаждаться первыми лучами солнца. Просторная терраса на крыше гаража расширяет открытое пространство великолепной площадью для весёлых вечеров с барбекю, спокойных часов на солнце или радостных семейных праздников. Ныне оставленный в естественном состоянии сад обладает дополнительным потенциалом для приятных летних дней.
Кухня и Ванные комнаты оснащены простыми в уходе плитками и представляют собой надежную основу для индивидуальных идей модернизации. Особенно удобным повседневное проживание делает разделение ванной комнаты и отдельного туалета. Пока один из членов семьи расслабленно наслаждается приятной ванной с пеной, туалет в любое время остается полностью доступным.
На верхнем этаже вас ожидает приватная зона отдыха дома. Просторная родительская спальня располагает к отдыху и хорошему самочувствию.
Две дополнительные комнаты прекрасно подходят в качестве детских и предоставляют достаточно места для игр, учебы и взросления. Одна из этих комнат даже располагает собственной раковиной, открывая тем самым интересные возможности на будущее. При соответствующей модернизации здесь можно было бы даже установить дополнительную ванную комнату, что значительно повысило бы комфорт проживания.
Этаж дополняет еще одна, несколько меньшая комната, которую можно гибко использовать как домашний офис, гардеробную или третью детскую комнату. Отдельный туалет обеспечивает дополнительный комфорт и на этом жилом этаже.
Под постеленными в настоящее время ковровыми покрытиями в спальнях также скрывается красивый дощатый пол, который ждет, чтобы его снова открыли и вернули помещениям их первоначальное очарование.
Переоборудованный мансардный этаж впечатляет просторной, наполненной светом комнатой. Большие мансардные окна пропускают много дневного света и создают дружелюбную атмосферу, идеально подходящую для подростковой комнаты, вдохновляющей студии или просторного домашнего офиса. Здесь возникают свободные пространства для индивидуального образа жизни и личных зон уединения.
Дом отапливается дровяной каминной печью, которая особенно в холодные месяцы создает уютную и комфортную жилую атмосферу; ее поддерживают аккумуляционные печи. Этот дом — гораздо больше, чем недвижимость. Это редкая возможность приобрести настоящую жемчужину с характером и обустроить ее по собственному вкусу.
Обратите внимание, что изображения были подготовлены с использованием постановочного оформления для соблюдения конфиденциальности.
Мы заинтересовали вас? Тогда расслабьтесь и осмотрите дом на нашем YouTube-канале:
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
770.000 € МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ОТТМАРСХАЙМЕ74354 Besigheim
950.000 € ОБЪЕКТ С ДОХОДНОСТЬЮ 36.000 EUR P.A. В OTTMARSHEIM74354 Besigheim
770.000 € МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В ОТТМАРСХАЙМЕ74354 Besigheim
