About this house
Un hogar es mucho más que un simple lugar donde vivir. Es el sitio donde los niños juegan en el jardín, se comparten veladas en la terraza y uno simplemente llega a casa después de un largo día. Precisamente esa sensación transmite desde el primer momento esta cuidada casa adosada en el extremo de una hilera, ubicada en una amplia parcela en esquina.
La propiedad fue construida originalmente hacia 1938 y ampliada mediante un anexo en la década de 1980. Actualmente, sus aproximadamente 150 m² de superficie habitable se distribuyen en tres habitaciones bien diseñadas, con una distribución meditada y un ambiente agradable. Ya el exterior transmite una primera impresión de alta calidad gracias a la imponente valla de granito y las cuidadas zonas verdes.
El centro de la casa es la amplia zona de estar, con grandes superficies acristaladas y agradables vistas al jardín. El diseño abierto, junto con los cálidos suelos de parquet y los elegantes elementos de madera, crea un ambiente especialmente acogedor. Además, existe la posibilidad opcional de instalar una conexión para chimenea, lo que permitiría hacer aún más acogedora la zona de estar.
Justo al lado se encuentra la acogedora cocina con un amplio comedor. Aquí surge un punto de encuentro central para la vida familiar cotidiana, cenas compartidas o momentos relajados con amigos. Las grandes superficies acristaladas dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable.
Además del dormitorio, hay otra habitación disponible, ideal como habitación infantil, de invitados o despacho en casa. Las familias se benefician especialmente de la distribución flexible y de las múltiples posibilidades de uso.
También ofrece comodidad el amplio baño completo con luz natural, ducha, bañera y dos lavabos. La oferta de espacios se completa con un aseo adicional para invitados con ventana. Los elegantes revestimientos de suelo de parquet y baldosas realzan la cuidada impresión general de la propiedad.
En el ático, las nuevas ventanas de tejado Velux aportan una entrada adicional de luz. Las ventanas de madera con doble acristalamiento de aproximadamente 1988, las persianas eléctricas en toda la planta baja, las resistentes tuberías de cobre y la eficiente calefacción central de gas de aproximadamente 2009 ofrecen una sólida base técnica. El tejado también ha sido aislado minuciosamente.
Un verdadero punto destacado es la parcela en esquina de aproximadamente 552 m², orientada hacia el soleado suroeste. El jardín protegido de las miradas ofrece mucha privacidad y condiciones ideales para familias, amantes de la jardinería o relajadas veladas de verano en la terraza soleada. El área exterior se completa con un gran cobertizo con superficie útil adicional, así como una cochera de construcción reciente.
Esta encantadora casa se completa con su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada. No dude en concertar una cita personal para visitarla y compruebe por sí mismo cuánto potencial y calidad de vida ofrece este hogar.
La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada, en el popular barrio de Woltmershausen, en Bremen. El entorno alrededor de Warturmer Platz convence por sus estructuras residenciales consolidadas, vecindarios cuidados y una agradable combinación de proximidad urbana y vida relajada. Especialmente las familias se benefician aquí de amplias parcelas, mucha vegetación en los alrededores y trayectos cortos hacia el centro de la ciudad.
El abastecimiento local resulta sumamente cómodo. Supermercados, panaderías, farmacias y otros comercios de las necesidades diarias se encuentran, en parte, a una distancia de aproximadamente 500 a 900 m.
La oferta se completa con restaurantes, cafeterías, pequeños proveedores de servicios y opciones de compra a lo largo de Woltmershauser Straße. El moderno Tabakquartier también es fácilmente accesible y se está convirtiendo cada vez más en un punto de encuentro popular con gastronomía, gimnasios, eventos y modernos espacios de trabajo.
Las conexiones de transporte son una de las grandes ventajas de esta ubicación. Hay una parada de autobús a solo unos 200 m y ofrece conexiones rápidas hacia Neustadt, el centro de la ciudad y la estación central. El centro de Bremen se alcanza en coche en aproximadamente 10 minutos. También se puede llegar rápidamente a la B75 y a la A281, lo que garantiza muy buenas conexiones hacia el aeropuerto, Oldenburg o las autopistas A1 y A27 de ámbito regional y nacional.
Resulta especialmente atractiva la proximidad al río Weser y a diversas zonas de recreo. El dique del Weser, con sus populares caminos para pasear y montar en bicicleta, se encuentra a solo unos 1,5 km e invita a realizar actividades deportivas o dar tranquilos paseos junto al agua.
Las zonas verdes y los pequeños parques del entorno inmediato aportan además un alto valor recreativo y de descanso. Especialmente para familias y dueños de perros, los alrededores ofrecen condiciones ideales para la vida cotidiana.
También la infraestructura adaptada a las familias hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. Guarderías, escuelas, parques infantiles y clubes deportivos se encuentran a una distancia cómoda y, en parte, son fácilmente accesibles en bicicleta accesible. Diversas opciones de ocio, así como las tranquilas calles residenciales, contribuyen además a una agradable y segura sensación de vivir.
Característico de Woltmershausen es la acertada combinación de una vida tranquila y la proximidad urbana. Mientras que el centro de la ciudad sigue siendo rápidamente accesible, el propio barrio ofrece una atmósfera mucho más relajada que muchas zonas cercanas al centro. Precisamente esta combinación ha generado durante años una creciente demanda de vivienda en esta zona de Bremen.
En conjunto, la ubicación convence por su buena infraestructura, la proximidad al Weser, las distancias cortas en el día a día, así como por un entorno residencial familiar y consolidado. Una combinación que sigue siendo especialmente atractiva tanto para quienes desean utilizar la vivienda como para compradores orientados a largo plazo.
- Casa adosada en el extremo de la hilera, bien cuidada, con gran parcela en esquina
- Año de construcción aprox. 1938, con ampliación de los años 1980 aprox.
- Superficie habitable aprox. 150 m²
- Superficie útil aprox. 15 m²
- Superficie de la parcela aprox. 552 m²
- En total 3 habitaciones
- Amplia zona de estar
- Cocina acogedora con amplio comedor
- Posibilidad de instalar una conexión para chimenea en la zona de estar
- Habitación adicional para niños, invitados o despacho
- Gran baño completo con luz natural, ducha y bañera
- Dos lavabos disponibles en el baño
- Aseo adicional para invitados con ventana
- Suelos de parqué y baldosas
- Ventanas de madera con doble acristalamiento de aprox. 1988
- Nuevas ventanas de tejado Velux en el ático
- Persianas enrollables eléctricas en toda la planta baja
- Calefacción central eficiente de gas de aprox. 2009
- Tuberías de cobre resistentes
- Tejado ya aislado de forma exhaustiva
- Terraza soleada orientada al suroeste
- Gran jardín protegido de las miradas, con mucha privacidad
- Zonas verdes cuidadas alrededor de la casa
- Amplio jardín ideal para familias y niños
- Gran cobertizo con superficie útil adicional
- Cochera cubierta prácticamente nueva ya disponible
- Impresionante valla de granito en la entrada de la casa
- Ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada
