Las estrellas sobre usted están tan cerca como el centro de ensueño bajo usted. ¡Su SUEÑO - aquí, REALIDAD!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

CERTIFICADO DE ENERGÍA

- clase de eficiencia energética: B
- emitido el: 23.11.2023
- válido hasta: 23.11.2033
- tipo de certificado energético: según consumo
- valor de consumo total: aprox. 73 kWh/(m²a)
- consumo incl. agua caliente: sí
- tipo de calefacción: calefacción central
- combustible: gas
- año de construcción: 2000

---------------

Este atractivo piso penthouse de cuatro habitaciones fue construido en el año 2000 y modernizado por última vez en 2023. Ofrece una superficie habitable de aproximadamente 85 m² (superficie bruta: 93 m²) y se encuentra en la mejor ubicación en el centro de Rockenhausen.
El piso n.º 19 se encuentra en la tercera planta de un edificio con un total de diez unidades residenciales. Antes de la venta, el alquiler se ajustará a un mínimo de 570 €. El índice de alquiler local es de 7,50 €/m². Las ventanas fueron renovadas en 2020.
Al entrar en el piso, se accede a un largo pasillo. A la derecha se encuentra un trastero con conexión para lavadora. Siguiendo por el pasillo, a la derecha está el baño, equipado con una bañera con ducha integrada, un WC, un área de higiene y una ventana. Frente al baño se encuentra el dormitorio.
Al final del pasillo se abre la zona de estar y comedor. A la izquierda se encuentra primero un dormitorio infantil, seguido de la cocina, cuya cocina empotrada puede ser adquirida. La zona de comedor se integra sin transición en el amplio salón abierto, desde el que se accede a un balcón orientado al oeste.
En el edificio hay un cuarto técnico compartido, y junto al edificio hay una zona separada para los contenedores de basura.
La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento exteriores.
Recibirá sus programas de televisión a través de la televisión por cable y la conexión a internet se realiza mediante LTE con una velocidad de VDSL 100.00. La conexión de fibra óptica ya ha sido solicitada.
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Su nuevo chalet unifamiliar se encuentra en una zona tranquila en el centro de Rockenhausen. Todas las tiendas de necesidad diaria, así como la oficina de correos, médicos, farmacias, bancos, escuelas y guarderías, se encuentran en las inmediaciones.
Rockenhausen es una ciudad de Renania-Palatinado en el distrito de Donnersbergkreis.
Rockenhausen se encuentra en el norte del Palatinado, en el macizo montañoso del norte del Palatinado, dentro de la subzona Glan-Alsenz-Höhen, a mitad de camino entre Kaiserslautern y Bad Kreuznach.
La ciudad está atravesada de sur a norte por el río Alsenz.
Rockenhausen está conectada a la red viaria suprarregional por la B 48, que va desde Bingen am Rhein hasta Bad Bergzabern.
Rockenhausen tiene una estación en la Alsenztalbahn con conexiones a Bingen y a Kaiserslautern Hauptbahnhof, ambas con servicio horario; cada dos horas los trayectos se prolongan en forma de la línea RE 17 hasta Koblenz.
Su nuevo hogar se encuentra en una zona tranquila cerca de bosques y praderas con muchas posibilidades para pasear o hacer senderismo.
En todo su piso le esperan revestimientos de suelo de fácil mantenimiento de baldosas y laminado.
Todas sus ventanas cuentan con marcos de madera y doble acristalamiento aislante. Las persianas existentes están fabricadas en plástico.
El piso se calienta mediante una caldera individual de gas.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 150 euros, mientras que los ingresos netos por alquiler son de aproximadamente 520 euros al mes.
- fianza: 1140 EUR
- 2 dormitorios
- 1 zona de estar-comedor
- 1 cocina con cocina empotrada
- 1 baño con ducha, bañera y WC
- 1 trastero
- 2 plazas de aparcamiento
- televisión por cable
- apto para VDSL (fibra óptica solicitada)
De Schlapp Immobilien - Porque le transmitimos satisfacción

Aproveche la posibilidad de contacto a través de este exposé y concierte sin compromiso una visita. Me pondré en contacto con usted de inmediato para coordinar la cita.

Su persona de contacto para este inmueble:

Heiko Kennel
Tel.: +49 (0)6581 - 6 05 05 40
Móvil:+49 (0)179 - 698 1279
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Aviso sobre el contenido del exposé:

Nuestro exposé se basa en la información de nuestros clientes. Por ello no podemos garantizar la exactitud, integridad ni actualidad de los datos contenidos en el exposé. Las indicaciones de superficie mencionadas en el exposé también se basan en datos de nuestros clientes y no son vinculantes.

Al comprar inmuebles antiguos existentes, resulta aconsejable la intervención de un profesional / perito antes de la firma del contrato, ya que defectos abiertos y ocultos, que a menudo tampoco son conocidos por el vendedor, pueden generar tras la compra gastos adicionales considerables.

Por ello, le recomendamos como comprador contratar a un perito independiente antes de adquirir un inmueble antiguo.

Obtenga gratuitamente el valor de mercado de su inmueble en http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
¡ATENCIÓN INFORMANTE!

¿Conoce a alguien en la familia, entre sus amigos, conocidos, en la oficina o en una asociación que quiera vender su inmueble o al menos esté pensando en ello?

¡Este consejo puede resultar rentable para usted!

¡Póngase en contacto con nosotros!

Le pagamos una prima superior a la media.

Ubicación