Gwiazdy nad Państwem są tak blisko jak wymarzone centrum pod Państwem. Państwa MARZENIE - tutaj SPEŁNIONE!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE

- klasa efektywności energetycznej: B
- sporządzono dnia: 23.11.2023
- ważny do: 23.11.2033
- rodzaj świadectwa energetycznego: według zużycia
- całkowity wskaźnik zużycia: ok. 73 kWh/(m²a)
- zużycie z ciepłą wodą: tak
- rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie
- paliwo: gaz
- rok budowy: 2000

---------------

To atrakcyjne czteropokojowe mieszkanie penthouse zostało wybudowane w 2000 roku i ostatnio zmodernizowane w 2023 roku. Oferuje powierzchnię mieszkalną około 85 m² (powierzchnia brutto: 93 m²) i znajduje się w najlepszej lokalizacji w centrum Rockenhausen.
Mieszkanie nr 19 znajduje się na trzecim piętrze budynku z łącznie dziesięcioma lokalami mieszkalnymi. Przed sprzedażą czynsz zostanie podniesiony do co najmniej 570 €. Lokalny czynsz referencyjny wynosi 7,50 €/m². Okna zostały wymienione w 2020 roku.
Po wejściu do mieszkania trafia się do długiego korytarza. Po prawej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki. Dalej wzdłuż korytarza po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w wannę z wbudowanym prysznicem, WC, strefę higieniczną oraz okno. Naprzeciwko łazienki znajduje się sypialnia.
Na końcu korytarza otwiera się strefa dzienna i jadalnia. Po lewej stronie znajduje się najpierw pokój dziecięcy, a następnie kuchnia, której zabudowa kuchenna może zostać przejęta. Część jadalna płynnie przechodzi w przestronny, otwarty salon, z którego jest wyjście na balkon skierowany na zachód.
W budynku znajduje się wspólne pomieszczenie techniczne, a przy budynku wydzielony jest osobny teren na pojemniki na śmieci.
Do mieszkania należą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Programy telewizyjne odbierane są przez telewizję kablową, a połączenie internetowe odbywa się przez LTE z prędkością VDSL 100.00. Przyłącze światłowodowe zostało już złożone.
Witamy w Państwa nowym domu!
Państwa nowy dom jednorodzinny znajduje się w spokojnej lokalizacji w centrum Rockenhausen. Wszystkie sklepy pierwszej potrzeby, a także urząd pocztowy, lekarze, apteki, banki, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Rockenhausen to miasto w Nadrenii-Palatynacie w powiecie Donnersbergkreis.
Rockenhausen leży na północy Palatynatu w północnopalatyńskich górach, w obrębie części Glan-Alsenz-Höhen, w połowie drogi między Kaiserslautern a Bad Kreuznach.
Przez miasto w kierunku południe-północ przepływa Alsenz.
Rockenhausen jest połączone z regionalną siecią dróg poprzez drogę B 48 biegnącą z Bingen am Rhein do Bad Bergzabern.
Rockenhausen ma stację kolejową na linii Alsenztalbahn z połączeniami do Bingen i Kaiserslautern Hauptbahnhof w cyklu godzinnym; co dwie godziny kursy są przedłużane w formie linii RE 17 aż do Koblenz.
Państwa nowy dom znajduje się w spokojnej okolicy blisko lasu i łąk, z wieloma możliwościami spacerów i wędrówek.
W całym mieszkaniu czekają na Państwa łatwe w pielęgnacji podłogi z płytek i laminatu.
Wszystkie okna mają drewniane ramy i są z podwójną izolacyjną szybą zespoloną. Istniejące rolety są wykonane z tworzywa sztucznego.
Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem etażowym.
Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 150 euro, natomiast miesięczne wpływy z czynszu netto wynoszą około 520 euro.
- kaucja: 1140 EUR
- 2 sypialnie
- 1 strefa dzienna z jadalnią
- 1 kuchnia z zabudową kuchenną
- 1 łazienka z prysznicem, wanną i WC
- 1 pomieszczenie gospodarcze
- 2 miejsca parkingowe
- telewizja kablowa
- przystosowane do VDSL (GF złożono)
Od Schlapp Immobilien - Bo pośredniczymy Państwu w zadowoleniu

Skorzystajcie z możliwości kontaktu przez ten opis i umówcie się niezobowiązująco na termin oględzin. Skontaktuję się z Państwem niezwłocznie w celu ustalenia terminu.

Osoba kontaktowa w sprawie tej nieruchomości:

Heiko Kennel
Tel.: +49 (0)6581 - 6 05 05 40
Mobil:+49 (0)179 - 698 1279
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Informacja dotycząca treści opisu:

Nasz opis opiera się na informacjach naszych zleceniodawców. Nie możemy zatem zagwarantować poprawności, kompletności ani aktualności danych zawartych w opisie. Podane w opisie informacje o powierzchni również opierają się na danych naszych zleceniodawców i nie mają charakteru wiążącego.

Przy zakupie starszych nieruchomości istniejących zaleca się przed zawarciem umowy skorzystanie z usług fachowca / rzeczoznawcy, ponieważ ujawnione i ukryte wady, które często nie są znane nawet sprzedającemu, mogą prowadzić po zakupie do znacznych dodatkowych kosztów finansowych.

Dlatego jako nabywcom zalecamy przed zakupem starszej nieruchomości skorzystanie z usług niezależnego rzeczoznawcy!

Bezpłatne określenie wartości rynkowej Państwa nieruchomości pod http://www.verkehrswert-ermitteln.de
------------------------------------------------------------------------------------------
UWAGA INFORMATOR!

Czy znają Państwo kogoś w rodzinie, wśród przyjaciół, znajomych, w biurze lub w klubie, kto właśnie chce sprzedać swoją nieruchomość albo przynajmniej zastanawia się nad tym?

Ta wskazówka może się Państwu opłacić!

Prosimy się z nami skontaktować!

Wypłacimy Państwu ponadprzeciętną premię.

Lokalizacja