| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 226 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 212 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 85 m² |
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.318,58 €/m² |
| Comisión | 4,5% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda bifamiliar de alta calidad, modernizada, combina de forma especial amplitud, acabados de categoría y una ubicación céntrica. Con un total de aprox. 226 m² de superficie habitable, aprox. 85 m² adicionales de superficie útil y dos viviendas con accesos independientes, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para familias, para convivir varias generaciones o para combinar uso propio y alquiler.
La vivienda de la planta baja destaca por su amplio salón-comedor y un ambiente residencial de alta calidad. Cabe destacar especialmente el elegante suelo de baldosas con aspecto de mármol, que confiere a las estancias un carácter elegante y exclusivo. Una moderna cocina equipada, un dormitorio principal y dos habitaciones más ofrecen mucho espacio para toda la familia. El moderno baño está equipado con una amplia ducha a ras de suelo.
Desde la vivienda de la planta baja se accede directamente a la planta sótano. Aquí hay espacios adicionales para aficiones, almacenamiento y otros usos, ideales para el ocio, el teletrabajo, las aficiones y disponer de espacio de almacenamiento adicional.
La segunda vivienda se distribuye como una espaciosa vivienda dúplex entre la planta superior y la buhardilla. Una amplia zona de salón-comedor, una cocina equipada de alta calidad, varios dormitorios o habitaciones infantiles y un moderno baño crean también aquí un hogar confortable, con mucho espacio y privacidad.
Un atractivo especial de esta vivienda es la impresionante terraza en la azotea, de aprox. 60 m². Ofrece un espacio excepcional para una amplia zona de estar y comedor, y crea en pleno Heilbronn un refugio privado para disfrutar de momentos de relax y veladas agradables.
También en cuanto al equipamiento, la propiedad presenta un nivel atractivo. La casa se ha modernizado ampliamente y cuenta, entre otras cosas, con calefacción por suelo radiante en ambas viviendas y en las zonas acondicionadas de la planta sótano, ventanas renovadas con triple acristalamiento, una fachada renovada y un sistema de calefacción de gas modernizado. Además, cada vivienda dispone de su propia chimenea. Ya están preparadas las conducciones para instalar posteriormente equipos de aire acondicionado. Las cocinas equipadas de alta calidad, incluidos los electrodomésticos, completan el conjunto.
Gracias a las dos entradas independientes, ambas viviendas disfrutan de un alto grado de autonomía y privacidad. Una plaza de aparcamiento junto a la casa completa la oferta.
Una propiedad excepcional para quienes desean combinar una vivienda familiar espaciosa, acabados de alta calidad y una ubicación céntrica en Heilbronn, con mucho espacio, una impresionante terraza en la azotea y múltiples posibilidades de uso bajo un mismo techo.
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