| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 143 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 290 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 265 m² |
| Precio de compra | 439.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.076,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa pareada de aprox. 143 m² se presenta, tras una renovación integral, en un estado prácticamente nuevo y ofrece confort residencial moderno en una parcela de aprox. 290 m². La casa combina equipamiento contemporáneo con una distribución bien estudiada y convence por sus techos altos, la domótica y las instalaciones técnicas inteligentes y los materiales elegantes: ideal para parejas, familias o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Al entrar en la casa se accede al recibidor, que a la derecha conduce a la amplia zona abierta de salón, comedor y cocina. Aquí le esperan techos de impresionante altura de 3 metros, iluminación indirecta y una moderna cocina equipada con frigorífico Side-by-Side, placa de cocción con extractor con salida al exterior, así como electrodomésticos de alta calidad. Desde el salón se accede a un dormitorio o, alternativamente, despacho, que dispone de acceso directo a un baño completo de categoría. El cuarto de baño convence por sus griferías de alta calidad, su elegante diseño de azulejos y su moderna instalación sanitaria.
El pasillo continúa hacia la sala de calefacción, un práctico trastero y la puerta de acceso secundaria, que también permite salir al exterior. Cabe destacar especialmente la zona parcialmente sótano de la casa, que cuenta con una bodega abovedada restaurada. Esta fue completamente renovada, pintada y equipada con un nuevo sistema de ventilación: un verdadero atractivo con múltiples posibilidades de uso.
En la planta superior se abre una zona residencial adicional de uso flexible. Un espacio abierto de generosas dimensiones fue dividido con buen gusto y complementado con otra habitación independiente. Una pequeña cocina y un baño con ducha convierten esta zona en una unidad autónoma, ideal para hijos adultos, invitados o para alquilar. Una preparación constructiva permite el acceso a una pequeña terraza; su realización queda a elección.
La buhardilla se utiliza actualmente como trastero, pero ofrece la posibilidad de crear más espacio habitable. Toda la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante moderna, todas las ventanas disponen de persianas eléctricas y tienen triple acristalamiento. La nueva instalación de calefacción, la instalación eléctrica moderna, las nuevas tuberías de agua, puertas, ventanas y revestimientos del suelo: todo fue completamente renovado en el marco de la rehabilitación.
También se ha mejorado la zona exterior: la entrada está recién pavimentada y la propiedad incluye un edificio auxiliar con aprox. 60 m² de superficie útil. Existe una planificación urbanística aprobada para un La cochera ya está disponible, por lo que nada se interpone en el camino hacia una cómoda plaza de aparcamiento.
Esta propiedad es una auténtica joya: un hogar listo para entrar a vivir que combina tecnología moderna, conceptos de distribución bien pensados y materiales de alta calidad.
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