| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 301 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.912,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Esta casa unifamiliar cuidadosamente rehabilitada integralmente, situada en el centro de Mühlhausen-Tairnbach, combina el confort residencial moderno con el encanto especial de una casa histórica. El año de construcción original del inmueble es 1842; la ampliación y la rehabilitación integral se realizaron en 2022. Con 137 m² de superficie habitable y una parcela de 301 m², el inmueble ofrece mucho espacio para familias. La parcela edificable contigua de 566m² puede adquirirse por separado, previa solicitud, por 99 mil euros, por lo que la casa también puede comprarse con una parcela de 867m³; estaremos encantados de asesorarle al respecto.
En el interior le espera una combinación lograda de espacios luminosos, materiales modernos y elegantes elementos de madera. Las vigas vistas, las grandes ventanas de tejado y la distribución abierta crean un ambiente residencial agradable y cálido. La casa ha sido ampliamente rehabilitada y modernizada en los últimos años. Destaca especialmente la buhardilla acondicionada, con sus amplias habitaciones y su moderno cuarto de baño con ducha y bañera, que convence por su ambiente acogedor y de alta calidad.
El exterior también ofrece un gran potencial. Con algo de diseño, el jardín situado detrás de la casa puede convertirse en un auténtico oasis de bienestar, ya sea con una gran terraza, una zona de piscina, un acogedor rincón de estar o un jardín familiar, como se muestra en la última imagen de ejemplo. La superficie disponible ofrece muchas posibilidades a quienes deseen hacer realidad su sueño de tener una casa propia.
La casa ya puede utilizarse de inmediato; no obstante, aún quedan algunos trabajos menores de acabado y labores cosméticas. Entre otras cosas, todavía hay que terminar el cuarto de baño de la planta baja. Esto ofrece la posibilidad de adaptar los últimos detalles completamente según las propias preferencias.
Tras realizar la consulta, recibirá automáticamente toda la documentación adicional mediante un enlace a una sala de datos, así como propuestas de citas para la visita.
Trabajos de mantenimiento 2022:
Rehabilitación integral y extensa de la casa
Buhardilla completamente acondicionada
Nueva bomba de calor instalada
Radiadores modernos renovados
Instalación eléctrica completamente renovada, incluidos los cables y cuadros eléctricos
Tuberías de agua y aguas residuales renovadas
Instalación de ventanas modernas de PVC
Interior modernizado
Nuevo cuarto de baño en la planta superior
Suelos renovados en su mayoría
Paredes y techos modernizados
Tejado, El techo y los suelos fueron aislados con lana mineral WLS302
Ventanas de tejado con triple acristalamiento
Nueva escalera y zonas interiores renovadas
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369.500 € Casa unifamiliar independiente de 2 viviendas * en MÜHLHAUSEN69242 Mühlhausen
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