| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 301 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 912,41 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Cette maison individuelle soigneusement rénovée de fond en comble, située au cœur du village de Mühlhausen-Tairnbach, allie confort résidentiel moderne et charme particulier d’une maison historique. L’année de construction initiale du bien est 1842 ; la surélévation et la rénovation complète ont été réalisées en 2022. Avec 137 m² de surface habitable et un terrain de 301 m², le bien offre beaucoup d’espace aux familles. Le terrain constructible adjacent de 566m² peut être acheté séparément sur demande pour 99 mille euros ; la maison peut ainsi également être acquise avec un terrain de 867m³. N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
À l’intérieur, vous découvrirez une combinaison réussie de pièces lumineuses, de matériaux modernes et d’éléments en bois élégants. Les poutres apparentes, les grandes fenêtres de toit et l’agencement ouvert créent une atmosphère agréable et chaleureuse. La maison a été largement rénovée et modernisée au cours des dernières années. Les combles aménagés, avec leurs pièces spacieuses et leur salle de bains moderne avec douche et baignoire, séduisent particulièrement par leur ambiance chaleureuse et leur finition haut de gamme.
L’extérieur offre également un grand potentiel. Avec un peu d’aménagement, le jardin situé derrière la maison peut devenir une véritable oasis de bien-être – grande terrasse, espace piscine, coin salon convivial ou jardin familial, comme présenté sur la dernière image illustrative. La surface existante offre de nombreuses possibilités aux acquéreurs souhaitant réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
La maison est déjà immédiatement utilisable ; toutefois, quelques petites finitions et travaux d’ordre esthétique restent encore à réaliser. La salle de bains du rez-de-chaussée doit notamment encore être achevée. Cela offre la possibilité de réaliser les derniers détails selon ses propres souhaits.
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Travaux d’entretien 2022 :
Rénovation complète et approfondie de la maison
Combles entièrement aménagés
Nouvelle pompe à chaleur installée
Radiateurs modernes remplacés
Installation électrique entièrement renouvelée, y compris les câbles et les tableaux électriques
Canalisations d’eau et d’évacuation renouvelées
Fenêtres modernes en PVC installées
Aménagement intérieur modernisé
Nouvelle salle de bains à l’étage
Sols majoritairement renouvelés
Murs et plafonds modernisés
Toiture, Le plafond et les sols ont été isolés avec de la laine minérale WLS302
Fenêtres de toit à triple vitrage
Nouvel escalier et espaces intérieurs rénovés
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369.500 € Maison bifamiliale individuelle * à MÜHLHAUSEN69242 Mühlhausen
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