| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.341,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda en propiedad de 3 habitaciones con unos 86 m² en la 4.ª planta, Paderborn-Elsen. Sin comisión por parte del propietario.
La vivienda está reformada. La instalación eléctrica se renovó por completo, el suelo de vinilo es nuevo y los radiadores también. Por tanto, no hay ninguna reforma pendiente: quien se mude no tendrá que hacer nada más.
Distribución: salón, dos dormitorios, cocina con zona de comedor, baño con ducha, pasillo y trastero en el sótano. Todas las estancias habitables están en una misma planta. Hay ascensor y la ducha está a ras de suelo; no hay un baño completo con bañera, algo que conviene saber.
Sobre los gastos corrientes prefiero decir de antemano más que menos después: los gastos comunitarios ascienden a 181 € al mes. De ellos, 128 € corresponden al fondo de reserva para mantenimiento, que permanece en la comunidad de propietarios y no se consume; a la gestión propiamente dicha corresponden 53 €. La calefacción funciona con electricidad, lo que según la experiencia supone unos 250 € al mes. El edificio fue construido en 1973 y el índice de consumo energético es de 114,2 kWh/(m²a), incluido el agua caliente.
Vendo de forma privada, sin agencia y sin comisión. Respondo directamente a las preguntas, incluso a las incómodas.
EN RESUMEN
- aprox. 86 m², 3 habitaciones, 4.ª planta, ascensor
- 2 dormitorios, cocina con zona de comedor, baño con ducha (sin baño completo)
- reformado: instalación eléctrica nueva, suelo de vinilo nuevo, radiadores nuevos
- gastos comunitarios 181 €/mes, de los cuales 128 € corresponden al fondo de reserva para mantenimiento
- calefacción eléctrica, aprox. 250 €/mes
- año de construcción 1973, certificado de consumo 114,2 kWh/(m²a)
- disponible para ocupar según acuerdo, sin comisión y de particular
- estado reformado: instalación eléctrica nueva, suelo de vinilo recién instalado, radiadores nuevos
- calefacción eléctrica
- baño con ducha a ras de suelo (sin baño completo)
- ascensor en el edificio, acceso sin barreras
- trastero en el sótano
- año de construcción 1973, 4.ª planta
VENTA MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE OFERTAS
El precio inicial es de 199.000 €. Las ofertas pueden presentarse hasta el 11.10.2026 mediante la función de contacto de este anuncio.
No estoy obligado a vender al mejor postor. Además del precio, para mí cuentan la seguridad de la financiación y un calendario realista. Una oferta no es vinculante; la compra solo será vinculante ante notario.
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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Paderborn-Elsen, un tranquilo barrio al oeste de la ciudad.
Hay comercios, farmacia y médicos de atención primaria cerca, así como guardería y centros escolares hasta el instituto de bachillerato. El transporte público se encuentra a poca distancia a pie; el centro de la ciudad está a pocos minutos en autobús o coche.
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