| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 11133 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 122 m² |
| Precio de compra | 585.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una parcela de casi 11.200 m² junto al Müggelsee se desarrolló un extraordinario proyecto de obra nueva en un terreno histórico, con una construcción variada, acceso directo al agua y playa para bañarse.
El proyecto consta de un total de ocho fases de construcción, la mayoría de las cuales ya están terminadas o se encuentran parcialmente en fase de finalización. La fase de construcción en la que se encuentra la unidad comercial se construyó en 2013 sobre los cimientos de un edificio existente de 1989, está terminada y ya se encuentra completamente en uso. La ejecución constructiva y el equipamiento de alta calidad se caracterizan por un diseño exigente.
La unidad comercial ofrecida se encuentra en la planta baja de la fase de construcción III y está orientada hacia la calle. Dispone de dos terrazas orientadas hacia la calle, así como de una terraza orientada al oeste con vistas laterales al Müggelsee.
Hay 5 oficinas, algunas de ellas con entradas propias, por lo que también pueden utilizarse por separado o idealmente en el marco de una comunidad de oficinas. En una de las oficinas orientadas hacia la entrada hay una moderna zona de recepción con mostrador. Hay dos zonas de aseos separadas, una cocina y una parte del pasillo que puede utilizarse como zona de descanso.
El inmueble convence por su moderna construcción, la generosa distribución de los espacios y numerosos detalles de equipamiento de alta calidad.
Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:
- 5 habitaciones espaciosas
- Zona de recepción con mostrador
- 3 terrazas, una de ellas orientada al oeste y con vistas directas al Müggelsee
- Ventanas de madera con cuarterones y acristalamiento aislante: elegantes y energéticamente eficientes
- Calefacción por suelo radiante y refrigeración de techo: clima agradable en cualquier época del año
- Cocina con fregadero, cocina y frigorífico
- 2 zonas de aseos separadas: atemporales y cuidadas
- Posibilidad de plaza de aparcamiento en el garaje del edificio
La unidad comercial está equipada con parquet de alta calidad, así como con baldosas de alta calidad en la parte posterior del pasillo y la zona de descanso; además, la iluminación indirecta del techo en las estancias proporciona un ambiente acogedor.
Nota sobre la situación de la plaza de aparcamiento:
Actualmente no es posible adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje. Sin embargo, debido a cambios pendientes en la declaración de división, en el futuro existirá la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento, sujeto a la aclaración jurídica y actualización de la declaración de división.
Conclusión:
Este singular inmueble comercial en Friedrichshagen combina el trabajo moderno con un equipamiento de alta calidad y una ubicación privilegiada e inspiradora justo junto al Müggelsee. La distribución flexible de los espacios ofrece a empresas exigentes o consultas médicas el marco perfecto para alcanzar el éxito en un ambiente de alta calidad.
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173.394 € Oficina, consulta, local comercial, en una ubicación muy solicitada entre el Barrio Inglés y el parque Volkspark Rehberge13349 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Unidad comercial interesante en una ubicación agradable entre Park Wuhlheide & Spree12459 Berlin
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