CellarInodoro de invitadosBalcónDuchaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
219 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
23 m²
Certificado energético
F
160,9 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
259.000 €
Precio por m2
2.072,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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En un entorno residencial cuidado y tranquilo de Osnabrück-Dodesheide le espera esta encantadora casa adosada intermedia, construida en 1960, ideal para familias. En 125 m² de superficie habitable se distribuyen 6 habitaciones y, además, un sótano y un invernadero. Algunas habitaciones cuentan con suelo de parquet, que crea un ambiente cálido y acogedor. Un aseo de invitados independiente aporta comodidad adicional en el día a día. El luminoso invernadero ofrece un espacio adicional de retiro y puede utilizarse durante todo el año como acogedora estancia, entre otras cosas gracias a sus ventanas eléctricas y persianas eléctricas. La parcela de 219 m² ofrece además un jardín cuidado y vallado para disfrutar del aire libre, incluido un cobertizo para herramientas con cerradura y tomas de corriente propias, ideal como taller o espacio de almacenamiento para bicicletas. El tejado de la casa fue renovado hace aproximadamente 10 años. La casa está muy bien cuidada y ha recibido un mantenimiento continuo. Toda la casa puede oscurecerse mediante persianas enrollables eléctricas. La parcela está sujeta a un derecho de superficie, que aún estará vigente hasta 2099, con un canon mensual de 92,24 EUR. Gracias al moderado canon del derecho de superficie, la casa en esta ubicación céntrica deja margen financiero para acondicionar el nuevo hogar según los propios deseos.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La ubicación no deja nada que desear: los comercios para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie, al igual que las paradas de autobús, con muy buenas conexiones con el centro de Osnabrück. Así, este hogar combina la tranquilidad de un barrio residencial cuidado con la cercanía a todo lo necesario para la vida cotidiana. Hay una guardería en un radio de aproximadamente un kilómetro. Tanto la escuela primaria como los centros de educación secundaria se encuentran a unos 1,5 km. El centro de la ciudad es accesible en bicicleta en menos de 10 minutos.
