Idylle familiale avec véranda à Dodesheide

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dans un environnement résidentiel soigné et calme de Osnabrück-Dodesheide, cette charmante maison mitoyenne centrale construite en 1960 vous attend – idéale pour les familles.
Sur 125 m² de surface habitable, se répartissent 6 pièces ainsi qu’une cave et une véranda.
Les pièces sont en partie équipées de parquet, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un WC invités séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. La véranda baignée de lumière offre un espace de retraite supplémentaire et peut être utilisée toute l’année comme agréable espace de vie, notamment grâce à des fenêtres électriques et des volets roulants électriques. Le terrain de 219 m² offre en outre un jardin soigné et clôturé pour les loisirs en plein air, y compris un abri de jardin verrouillable avec ses propres prises électriques, idéal comme atelier ou espace de rangement pour les vélos.
La toiture de la maison a été rénovée il y a environ 10 ans. La maison est très bien entretenue et a fait l’objet d’un suivi régulier. Toute la maison peut être occultée grâce à des volets roulants électriques.
Le terrain est soumis à un bail emphytéotique, valable encore jusqu’en 2099 – avec une redevance foncière de 92,24 EUR par mois. Grâce à cette redevance modérée, la maison, dans cet emplacement central, laisse une marge financière pour aménager le nouveau chez-soi selon ses propres souhaits.

Location

Location description

L’emplacement ne laisse rien à désirer : les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus offrant une excellente desserte vers le centre-ville de Osnabrück. Ainsi, ce lieu de vie allie la tranquillité d’un quartier résidentiel soigné à la proximité de tout ce dont le quotidien a besoin. Une école maternelle se trouve dans un rayon d’environ un kilomètre. L’école primaire ainsi que les établissements secondaires sont à environ 1,5 km. Le centre-ville est accessible à vélo en moins de 10 minutes.