Schaufensterfront
Eingangstür Gewerbe
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Ladenfläche
Ladenfläche
abgeschlossener Raum
Flur
Ladenfläche
WC- Anlage
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 300 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bonita superficie comercial situada en el centro, con bonita fachada de escaparates, cerca de la estación central.
Esta cuidada superficie comercial ofrece una oportunidad interesante para empresas que buscan una ubicación bien accesible en Oberhausen. La unidad se encuentra en la planta baja de una galería en una zona céntrica del centro de la ciudad y destaca especialmente por su gran fachada de escaparates, el acceso con pocas barreras y el uso flexible. Es especialmente adecuada para comercio minorista, pero también como consulta, oficina o conceptos orientados a servicios.
Entre el equipamiento se incluyen, entre otros:
- Gran fachada de escaparates
- Zona de cocina para gastronomía
- Calefacción central
- Conexión de cable
- Acceso sin barreras
La situación de aparcamiento es buena para una ubicación céntrica.
Delante de la casa hay varias plazas de aparcamiento y aparcamientos cubiertos
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica del centro de Oberhausen (Altstadt-Mitte). La Paul-Reusch-Straße cuenta entre las vías de conexión más importantes del centro de la ciudad y destaca por su excelente infraestructura, así como por su magnífica conexión con el transporte público local y de larga distancia. La estación central de Oberhausen se encuentra a pocos minutos a pie, al igual que numerosas líneas de autobús y tranvía.
La calle comercial Marktstraße, el centro comercial Westfield Centro (a pocos minutos en coche), numerosos cafés, restaurantes, médicos, farmacias y negocios de servicios se encuentran en los alrededores. Supermercados, panaderías y otras tiendas para las necesidades diarias son fácilmente accesibles a pie.
Para quienes se desplazan al trabajo, la ubicación ofrece una conexión de transporte óptima. Las autopistas A3, A40, A42 y A516 se alcanzan en pocos minutos y permiten trayectos cortos a las ciudades de los alrededores de la cuenca del Ruhr como Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr y Düsseldorf.
El centro de la ciudad se complementa con numerosas zonas verdes así como con instalaciones culturales. Escuelas, guarderías y otras instituciones públicas también se encuentran en las inmediaciones y subrayan la alta calidad de vida y de residencia de esta ubicación.
En resumen:
Ubicación céntrica en el centro (Altstadt-Mitte)
Aprox. 5 minutos a pie hasta la estación central de Oberhausen
Posibilidades de compra y gastronomía a pie
Muy buena conexión con autobús y tranvía
Acceso rápido a las autopistas A3, A40, A42 y A516
Escuelas, guarderías, médicos y farmacias en las inmediaciones
Ubicación atractiva con excelente infraestructura para solteros, parejas y personas que se desplazan al trabajo.
