Schaufensterfront
Eingangstür Gewerbe
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Ladenfläche
Ladenfläche
abgeschlossener Raum
Flur
Ladenfläche
WC- Anlage
Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 300 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Pięknie położona centralnie powierzchnia komercyjna, efektowna witryna, w pobliżu dworca głównego.
Ta zadbana powierzchnia komercyjna stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji w Oberhausen. Lokal znajduje się na parterze pasażu, w centralnej lokalizacji w śródmieściu, i wyróżnia się przede wszystkim dużą witryną, dostępem z niewielkimi barierami architektonicznymi oraz elastycznymi możliwościami użytkowania. Nadaje się szczególnie na handel detaliczny, ale także na gabinet, biuro lub działalność usługową.
Wyposażenie obejmuje między innymi:
- Duża witryna
- Zaplecze kuchenne dla gastronomii
- Ogrzewanie centralne
- Przyłącze kablowe
- Dostęp bez barier
Sytuacja parkingowa jak na lokalizację w centrum miasta jest dobra.
Przed budynkiem znajduje się kilka miejsc parkingowych i parkingów wielopoziomowych
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji w śródmieściu Oberhausen (Altstadt-Mitte). Paul-Reusch-Straße jest jedną z najważniejszych ulic łączących w centrum miasta i wyróżnia się doskonałą infrastrukturą oraz znakomitym połączeniem z lokalnym i dalekobieżnym transportem publicznym. Dworzec główny w Oberhausen można osiągnąć w kilka minut pieszo, podobnie jak liczne linie autobusowe i tramwajowe.
Ulica handlowa Marktstraße, centrum handlowe Westfield Centro (kilka minut jazdy), liczne kawiarnie, restauracje, lekarze, apteki i punkty usługowe znajdują się w najbliższej okolicy. Supermarkety, piekarnie i inne sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo.
Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja oferuje optymalne połączenie komunikacyjne. Autostrady A3, A40, A42 i A516 są dostępne w ciągu kilku minut i umożliwiają szybki dojazd do okolicznych miast Zagłębia Ruhry, takich jak Duisburg, Essen, Mülheim an der Ruhr i Düsseldorf.
Śródmieście uzupełniają liczne tereny zielone oraz obiekty kulturalne. Szkoły, przedszkola i inne instytucje publiczne również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podkreślając wysoką jakość życia w tej lokalizacji.
W skrócie:
Centralna lokalizacja w śródmieściu (Altstadt-Mitte)
Około 5 minut pieszo do dworca głównego w Oberhausen
Sklepy i lokale gastronomiczne dostępne pieszo
Bardzo dobre połączenie autobusowe i tramwajowe
Szybki dostęp do autostrad A3, A40, A42 i A516
Szkoły, przedszkola, lekarze i apteki w bezpośrednim sąsiedztwie
Atrakcyjna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą dla singli, par i osób dojeżdżających do pracy.
