| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 289 m² |
|---|
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.943,14 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa adosada esquinera, construida en 1962, se encuentra en Baiersdorf-Wellerstadt y ofrece un acogedor hogar con múltiples posibilidades de uso en una superficie habitable de aprox. 96.37 m². La parcela de aprox. 289 m² incluye, además de la casa, una bonita zona ajardinada de aprox. 113 m², ofreciendo así suficiente espacio para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Ofrece una base sólida para su diseño y desarrollo individual. Debido al año de construcción, deben planificarse medidas de saneamiento y modernización para adaptar la propiedad a los estándares actuales de vivienda y eficiencia energética, y aumentar su valor a largo plazo.
La casa se distribuye en cuatro plantas y cuenta con un total de tres habitaciones, dos dormitorios y dos baños. En la planta baja se encuentra la amplia zona de estar con un acogedor rincón comedor, que constituye el centro de la casa. La cocina independiente y un aseo de invitados completan esta planta. El salón está equipado con calefacción por suelo radiante, lo que proporciona un confort adicional.
En la planta superior se encuentra actualmente un dormitorio. El amplio baño está equipado con ducha y bañera y dispone de una agradable calefacción por suelo radiante. Además, hay una zona independiente con conexiones para lavadora y secadora, así como un trastero. Desde el dormitorio se accede al balcón privado, que ofrece un bonito lugar para tomarse un pequeño descanso.
La buhardilla ofrece otra amplia estancia que puede utilizarse de forma flexible. Según las necesidades, puede servir, por ejemplo, como segundo dormitorio, despacho, oficina en casa o sala de ocio. Un lavabo ya instalado proporciona comodidad adicional y más posibilidades de uso.
La casa ya ha sido renovada y modernizada en diferentes áreas. Se renovaron las puertas, las ventanas son de 1999 y cuentan con manillas con cierre y persianas eléctricas. En 2010, el lado expuesto a la intemperie de la casa fue aislado adicionalmente con aislamiento de fibra mineral. El balcón también fue rediseñado y equipado con una moderna barandilla de vidrio.
Para mayor comodidad, dispone de conexión de fibra óptica y un garaje con puerta eléctrica. La calefacción de baja temperatura existente se instaló en 1987.
La propiedad combina el encanto de una casa consolidada con modernizaciones ya realizadas y una distribución flexible de los espacios. Especialmente la combinación de jardín propio, dos Las zonas exteriores y el ático de uso versátil convierten esta casa adosada de extremo en un hogar interesante para parejas, familias pequeñas o para quienes buscan espacio adicional para sus necesidades individuales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
595.000 € Casa adosada moderna y luminosa con atractivas zonas exteriores91083 Baiersdorf
1.070.000 € ABIERTAMENTE DISEÑADO, DE FORMA CLARA91083 Erlangen
745.000 € CONFORT DE VIVIENDA EN TRES NIVELES91083 Erlangen
