Urokliwy skrajny segment z ogrodem i potencjałem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy skrajny dom szeregowy z 1962 roku znajduje się w Baiersdorf-Wellerstadt i oferuje na ok. 96.37 m² powierzchni mieszkalnej przytulny dom z różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Działka o powierzchni ok. 289 m² obejmuje oprócz domu również piękny ogród o powierzchni ok. 113 m², zapewniając tym samym wystarczająco dużo miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

Stanowi solidną podstawę do indywidualnej aranżacji i dalszego rozwoju. Ze względu na rok budowy należy zaplanować prace remontowe i modernizacyjne, aby dostosować nieruchomość do współczesnych standardów mieszkaniowych i energetycznych oraz podnieść jej wartość w długiej perspektywie.

Dom rozciąga się na czterech kondygnacjach i dysponuje łącznie trzema pokojami, dwiema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z przytulnym kącikiem jadalnym, stanowiąca centralny punkt domu. Oddzielna kuchnia oraz toaleta dla gości uzupełniają tę kondygnację. Salon wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort.

Na piętrze znajduje się obecnie sypialnia. Przestronna łazienka wyposażona jest w prysznic i wannę oraz dysponuje przyjemnym ogrzewaniem podłogowym. Ponadto do dyspozycji pozostaje oddzielna strefa z przyłączami do pralki i suszarki oraz pomieszczenie gospodarcze. Z sypialni można wyjść na własny balkon, który oferuje przyjemne miejsce na chwilę relaksu.

Poddasze oferuje kolejne przestronne pomieszczenie, które można elastycznie wykorzystać. W zależności od potrzeb może ono służyć na przykład jako druga sypialnia, biuro, home office lub pokój hobbystyczny. Istniejąca umywalka zapewnia dodatkowy komfort i dalsze możliwości wykorzystania.

Dom został już częściowo wyremontowany i zmodernizowany. Wymieniono drzwi, okna pochodzą z 1999 roku i są wyposażone w zamykane klamki oraz elektryczne żaluzje. Ściana od strony wystawionej na działanie warunków atmosferycznych została w 2010 roku dodatkowo ocieplona włóknami mineralnymi. Balkon również został odnowiony i wyposażony w nowoczesną szklaną balustradę.

Dodatkowy komfort zapewniają przyłącze światłowodowe oraz garaż z elektrycznie otwieraną bramą. Istniejące ogrzewanie niskotemperaturowe zostało zamontowane w 1987 roku.

Nieruchomość łączy urok dojrzałego domu z przeprowadzonymi już modernizacjami i elastycznym układem pomieszczeń. Szczególnie połączenie własnego ogrodu, dwóch Przestrzenie zewnętrzne oraz wszechstronnie użytkowe poddasze czynią ten skrajny segment interesującym domem dla par, małych rodzin lub wszystkich, którzy szukają dodatkowej przestrzeni na indywidualne potrzeby.

Lokalizacja