Чарівний крайній таунхаус із садом і потенціалом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей чарівний кутовий рядний будинок, збудований у 1962 році, розташований у Байєрсдорф-Веллерштадті та пропонує на площі близько 96.37 м² затишне житло з різноманітними можливостями використання. Ділянка площею близько 289 м² охоплює не лише будинок, а й гарну садову зону площею близько 113 м², забезпечуючи достатньо місця для приємного відпочинку просто неба.

Він є надійною основою для індивідуального облаштування та подальшого розвитку. З огляду на рік будівництва необхідно запланувати санаційні та модернізаційні заходи, щоб привести нерухомість у відповідність до сучасних житлових та енергетичних стандартів і підвищити її довгострокову цінність.

Будинок займає чотири поверхи та має загалом три кімнати, дві спальні й дві ванні кімнати. На першому поверсі розташована простора житлова зона із затишним обіднім куточком, яка є центром будинку. Окрема кухня та гостьовий туалет доповнюють цей рівень. Вітальня обладнана системою підігріву підлоги, що забезпечує додатковий комфорт.

На верхньому поверсі наразі розташована спальня. Простора ванна кімната обладнана душем і ванною та має приємний підігрів підлоги. Додатково є окрема зона з підключеннями для пральної та сушильної машин, а також комора. Із спальні можна вийти на власний балкон, який є чудовим місцем для короткого відпочинку.

Мансардний поверх пропонує ще одне просторе приміщення, яке можна використовувати гнучко. Залежно від потреб воно може слугувати, наприклад, другою спальнею, кабінетом, домашнім офісом або кімнатою для хобі. Вже наявний умивальник забезпечує додатковий комфорт і розширює можливості використання.

У різних частинах будинку вже проведено ремонт і модернізацію. Двері були замінені, вікна датуються 1999 роком і мають замикні ручки та електричні жалюзі. Фасад з боку переважаючих погодних умов у 2010 році додатково утеплили мінераловатною ізоляцією. Балкон також було оновлено та оснащено сучасною скляною огорожею.

Додатковий комфорт забезпечують оптоволоконне підключення та гараж з електричними гаражними воротами. Наявну низькотемпературну систему опалення встановлено у 1987 році.

Нерухомість поєднує чарівність будинку з усталеним характером, уже проведені модернізації та гнучке планування приміщень. Особливо привабливим є поєднання власного саду, двох Зовнішніми зонами та універсально використовуваним мансардним поверхом цей крайній таунхаус є цікавим домом для пар, невеликих сімей або всіх, хто шукає додатковий простір для індивідуальних потреб.

Розташування