| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2841 m² |
|---|
| Precio de compra | 635.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.848,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una casa Viebrockhaus prácticamente nueva, construida en 2023, con dos parcelas edificables colindantes y diversas posibilidades de uso. La oferta global comprende una vivienda moderna y energéticamente eficiente, así como un amplio conjunto de terrenos con potencial adicional de desarrollo.
La casa Viebrockhaus independiente, modelo «Maxime 610», ofrece aprox. 165 m² de superficie habitable y convence por su arquitectura clara, su construcción de alta calidad y su clasificación como casa de eficiencia KfW 40 Plus. Los grandes ventanales, una distribución bien planificada y unas instalaciones técnicas modernas crean un ambiente luminoso y confortable.
Las instalaciones técnicas Hybrid-Smart-Air 2.0 y una instalación fotovoltaica garantizan un clima interior agradable y bajos costes energéticos. El equipamiento se completa con calefacción por suelo radiante, ventanas con triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y dos baños modernos.
En la planta baja le esperan una amplia zona de estar y comedor con acceso a la terraza y al jardín, una cocina abierta, un despacho, un baño con ducha y el cuarto técnico. La planta superior ofrece cuatro dormitorios bien distribuidos, un baño con luz natural, espacio adicional de almacenamiento y una galería abierta. Un desván ampliable proporciona más espacio de almacenamiento y posibilidades de uso adicionales.
La propiedad completa incluye, además de la parcela de la vivienda, dos parcelas edificables directamente colindantes. De este modo se crea un terreno contiguo de aprox. 2.841 m². Las parcelas adicionales ofrecen perspectivas interesantes, por ejemplo, para familiares, otros proyectos de construcción, una inversión a largo plazo o un uso generoso de todo el conjunto.
Para una de las parcelas ya existía una licencia de obra para la construcción de un establo para caballos. Esto abre la posibilidad especial de combinar una vivienda moderna con la tenencia privada de caballos en las inmediaciones directas de la casa. El uso concreto deberá coordinarse en cada caso con las autoridades competentes.
La información sobre las posibilidades de construcción se basa en el plan urbanístico actualmente vigente. La comprobación y aprobación definitivas del proyecto de construcción correspondiente competen a la autoridad urbanística competente
Esta oferta combina una vivienda prácticamente nueva y energéticamente eficiente con un potencial de desarrollo excepcional en un entorno natural.
Estaremos encantados de presentarle personalmente esta oferta global tan especial y mostrarle in situ las posibilidades que ofrecen conjuntamente la casa, las parcelas y la ubicación.
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525.000 € Casa Viebrock de alta calidad en Betzendorf Drögennindorf – Posibilidad de vivienda y uso comercial21386 Betzendorf
579.000 € Casa Viebrock de alta calidad, incluido el terreno edificable y la posibilidad de ejercer una actividad comercial21386 Betzendorf
765.000 € Casa Viebrock de alta calidad con dos terrenos edificables adicionales y posibilidad opcional de tener caballos21386 Betzendorf
