| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1802 m² |
|---|
| Precio de compra | 579.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.509,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa Viebrockhaus prácticamente nueva, construida en 2023, con un solar edificable contiguo y múltiples posibilidades de uso. La oferta global comprende un hogar moderno y energéticamente eficiente, así como una amplia parcela con potencial adicional de desarrollo.
La casa Viebrockhaus independiente, modelo «Maxime 610», ofrece aprox. 165 m² de superficie habitable y convence por su arquitectura clara, su construcción de alta calidad y su equipamiento como casa de eficiencia KfW 40 Plus. Grandes superficies acristaladas, una distribución bien concebida y una instalación técnica moderna crean un ambiente luminoso y confortable.
La instalación técnica Hybrid-Smart-Air 2.0 y una instalación fotovoltaica garantizan un clima interior agradable y bajos costes energéticos. El equipamiento se completa con calefacción por suelo radiante, ventanas con triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y dos baños modernos.
En la planta baja le esperan una amplia zona de estar y comedor con acceso a la terraza y al jardín, una cocina abierta, un despacho, un baño con ducha y el cuarto técnico. La planta superior ofrece cuatro dormitorios bien distribuidos, un baño con luz natural, espacio de almacenamiento adicional y una galería abierta. Un desván ampliable proporciona más espacio de almacenamiento y posibilidades de uso adicionales.
El conjunto incluye, además de la parcela de la casa, un solar edificable directamente contiguo. De este modo se crea un terreno continuo con una superficie de aprox. 1.802 m². La parcela adicional ofrece perspectivas interesantes, por ejemplo, para familiares, otros proyectos de construcción, una inversión a largo plazo o un uso generoso de toda la parcela. También se permite el uso comercial. Si necesita más superficie, puede adquirir adicionalmente otro solar edificable.
La parcela se encuentra dentro del ámbito del plan urbanístico Betzendorf_Droegenniendorf_4 y está designada como zona mixta. Se permite una edificación abierta con viviendas unifamiliares o pareadas. El coeficiente de ocupación del suelo es de 0,3; se prevé como máximo una planta completa. Se permiten hasta dos viviendas por edificio residencial. Por tanto, la parcela ofrece buenas condiciones para la construcción de una amplia vivienda unifamiliar o una vivienda pareada dentro del marco de las disposiciones urbanísticas aplicables.
Los datos relativos a las posibilidades de edificación se basan en el plan urbanístico actualmente vigente. La comprobación y aprobación definitivas del proyecto de construcción correspondiente competen a la autoridad de urbanismo competente
Esta oferta incluye una vivienda de nueva construcción y energéticamente eficiente, así como un terreno edificable para una casa bifamiliar con un máximo de 4 unidades residenciales y la posibilidad de uso comercial.
Estaremos encantados de presentarle personalmente esta oferta conjunta tan especial y mostrarle in situ las posibilidades que ofrecen conjuntamente la casa, el terreno y la ubicación.
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525.000 € Casa Viebrock de alta calidad en Betzendorf Drögennindorf – Posibilidad de vivienda y uso comercial21386 Betzendorf
635.000 € Casa Viebrock de alta calidad con dos parcelas edificables adicionales; posible tenencia de caballos o actividad comercial21386 Betzendorf
765.000 € Casa Viebrock de alta calidad con dos terrenos edificables adicionales y posibilidad opcional de tener caballos21386 Betzendorf
