| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 566 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.748,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad es una casa residencial independiente situada en una excelente y popular zona residencial de Donaueschingen, que puede utilizarse flexiblemente como vivienda unifamiliar o también como casa con dos unidades residenciales. La planta bajo cubierta ya está acondicionada. Cabe destacar especialmente la tranquila ubicación con vistas, junto con el jardín, que aporta a la casa un claro valor residencial y recreativo.
La casa residencial dispone de sótano completo. En la planta sótano se encuentran, además de los habituales trasteros y espacios auxiliares, la sala de calefacción y un baño adicional.
En la planta baja hay salas de estar y dormitorios, cocina y un baño con luz natural. Desde la zona de estar se accede a la amplia terraza. El baño con luz natural de la planta baja fue renovado aproximadamente en 1999/2000 y dispone de bañera y WC.
En la planta bajo cubierta también hay salas de estar y dormitorios, cocina y un baño con luz natural. Aquí también se renovó el baño con luz natural en 1999/2000.
La buhardilla está acondicionada con 1,5 habitaciones y dispone de un lavabo y un WC. La buhardilla acondicionada resulta ideal como despacho o habitación infantil.
La planta baja dispone de aprox. 54m², la planta bajo cubierta de aprox. 53m² y la buhardilla acondicionada de aprox. 20m² (superficie construida). La superficie habitable total, bien distribuida, es de aprox. 127m²
A lo largo de los años se han llevado a cabo diversas medidas técnicas. La instalación eléctrica se renovó en 1999 y se equipó con interruptores diferenciales. La calefacción central de gasóleo data de 2015. En cuanto a las ventanas, se observa una combinación típica de la época de construcción: en la planta baja, las ventanas son en su mayoría originales, excepto la puerta del balcón, que se renovó en 2006. En la planta bajo cubierta, las ventanas del baño y del dormitorio también son de 2006. Las ventanas de tejado de la buhardilla acondicionada se instalaron aproximadamente en 1999.
En conjunto, la casa se presenta como una propiedad sólida y bien cuidada, en la que ya se han renovado instalaciones técnicas esenciales.
La propiedad es adecuada tanto para quienes buscan una casa independiente con jardín en una buena ubicación para uso propio, como para compradores que contemplen el uso con dos unidades o una vivienda intergeneracional.
¡Les damos una cordial bienvenida a Donaueschingen !
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